Новый ипотечный стандарт c усиленной защитой рынка от ипотеки

С 1 января нового года вступил в силу новый ипотечный стандарт, который, по словам представителей Центробанка, защитит права покупателей жилья и исключит рискованные схемы кредитования.

С 1 января 2025 года вступил в силу новый ипотечный стандарт, направленный на защиту прав заемщиков и исключение рискованных схем кредитования.

Основные положения стандарта:

1. Запрет на субсидированную ипотеку от застройщика.

Ранее ставка снижалась, но стоимость квартиры возрастала до 20%. Новый стандарт ограничивает эту практику.

2. Запрет на использование кэшбэка от застройщика как первого взноса.

Заемщик обязан вносить собственные средства на первоначальный взнос, чтобы избежать чрезмерной закредитованности.

3. Ограничение хранения ипотечных средств.

Ипотечные деньги не могут храниться на аккредитиве более 5 дней; они должны быстро переводиться на защищенный эскроу-счет.

4. Рекомендации для банков.

Выдача ипотеки не должна превышать 30 лет, а сумма кредита — 80% от рыночной стоимости жилья.

5. Прозрачность условий ипотеки.

Банки обязаны подробно информировать заемщиков о всех условиях, включая комиссии и риски.

Будущие изменения:

С 1 июля 2025 года будет введен запрет на снижение ставки за счет комиссии банку.

Эти меры направлены на защиту заемщиков и снижение финансовых рисков.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

Сколько стоит квадратный метр в «сталинках» Москвы и Петербурга в 2025 году	В Москве и Петербурге резко выросло число межрегиональных сделок без ипотеки	Крупнейшие застройщики России контролируют почти пятую часть рынка новостроек
Почти половина россиян готовы инвестировать в квартиры свыше 9,5 млн рублей	Девелоперы Москвы и Петербурга ограничивают ввод жилья для поддержки цен	В августе 2025 года покрытие долгов застройщиков эскроу-счетами начало расти
Льготная ипотека для госслужащих и семей с детьми: новые правила в Арктике и на Дальнем Востоке	Власти предложили ограничить количество льготных ипотек для одной семьи	Как кибермошенники в 2025 году атакуют рынок недвижимости Москвы и Петербурга
Спрос на квартиры в новостройках Подмосковья почти догнал столичный рынок	Нотариальные сделки с недвижимостью в России стали практически неоспоримыми	В Москве резко выросло число ограничений на сделки без присутствия владельца