Запрет на хостелы в жилых домах вступит в силу 1 октября
Запрет на размещение хостелов в жилых домах вступит в силу 1 октября. Принятый депутатами Госдумы законопроект предполагает вступление в силу через десять дней после публикации. Совет Федерации не согласился с коротким переходным периодом и отклонил документ. Теперь компромисс найден.
Несмотря на многочисленные протесты бизнеса и даже чиновников Госдума 6 марта приняла в третьем чтении поправки Жилищный кодекс РФ: «…жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг». Это ставит крест на хостелах и мини-отелях, большинство которых располагаются в жилых домах.
Теперь для открытия мини-отеля необходимо перевести квартиру в нежилой фонд. Перевод и будущую функцию жилого помещения необходимо согласовать с общим собранием собственников. В конце прошлого года Госдума приняла в первом чтении разработанный в Минстрое РФ законопроект, ужесточающий перевод жилых помещений в нежилые: теперь согласие надо в обязательном порядке получить в письменном виде от 100% собственников квартир, непосредственно примыкающих к этому помещению. Это не считая расположения на первом этаже, отдельного входа (что подразумевает, как правило, только первый этаж), охранной сигнализации и противопожарной системы и т.д.
Но Совет Федерации отклонил документ, полагая недостаточным переходный период в десять дней. «Концептуально мы поддерживаем законопроект, но у нас других формулировок нет, кроме как отклонить документ с созданием согласительной комиссии для увеличения срока переходного периода перед вступлением закона в силу», - пояснял председатель специального комитета СФ Валерий Рязанский.
Теперь хостелам дано время до окончания туристического сезона. Но никакие отсрочки не меняют сути: рынок мини-отелей уничтожается.
Фото: Информационный портал Sm News
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
Два офисных здания на северо-западе Москвы выставлены на продажу единым лотом
Участки земли и коммерческая недвижимость: какие торги пройдут весной и летом в Москве 
Исследование: Цены на загородную недвижимость выросли за год на 30% 
Прорыв на рынке офисов: В Москве до конца 2027 года построят 2,7 млн «квадратов» под коммерцию
Офисы и склады: в 2024 году инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали на 18% 
«Роскосмос» выставляет на торги более 150 объектов в разных регионах РФ 
Прогноз: По итогам 2024 года объем ввода складов в РФ может оказаться рекордным 
Амбициозная планка: доля ипотеки на ИЖС в России к 2030 году должна достичь 30% 
Площадки с молотка: результаты последних московских земельных торгов на Restate
Сам себе девелопер: Минстрой разрешит гражданам открывать эскроу-счета на строительство частных домов 
Производитель лифтов Kone из Финляндии покидает российский рынок 
Место для стройки: бывший участок «Миэль» в новой Москве продали за 307 млн рублей 
