253 385 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
6 марта 2019, 15:47 3322

Госдума прогнала хостелы с рынка

Госдума РФ твердо нацелена на пополнение бюджета: сегодня в третьем чтении принят законопроект, запретивший хостелы в жилых домах – несмотря на многочисленные протесты бизнеса и даже чиновников. В Жилищный кодекс РФ вносится поправка: «…жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг».

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Госдума прогнала хостелы с рынка

Председатель комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская пояснила: большинство хостелов, расположенных в жилых домах официально не регистрируются и не платят налогов, а проверить что-либо в таком помещении невозможно, поскольку оно имеет статус жилого. Следующим шагом в этом направлении, по ее словам, будут поправки в законодательство о туристической деятельности, чтобы перекрыть все лазейки.

В первом чтении законопроект был принят 13 мая 2016 года Госдумой предыдущего созыва. Второе чтение состоялось вчера. В первоначальной редакции предполагалось запретить в жилых домах «гостиницы и иные средства размещения и оказывать гостиничные услуги и иные услуги размещения».

Ко второму чтению об «иных услугах размещения» речь уже не шла. Хотя депутат Николай Гончар назвал формулировку профанацией. ««Туризм на нарах» никуда не денется», - заявил он. Поправки, которые депутаты предлагали ранее, - разрешить открывать хостелы в жилых домах с согласия общего собрания собственников (а получить его очень сложно), не прошли.

По информации Медузы, перед вторым чтением помощник президента Лариса Брычева написала Хованской, призывая прислушаться к позиции правительства. Позиция оказалась неконсолидированной. Минэкономразвития полагает, что запрет «нанесет урон малому гостиничному бизнесу и спровоцирует уход средств в теневой сектор экономики».

Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев поддержал полный запрет на хостелы.

Член правления «Лиги хостелов» Наталья Петровская согласилась с позицией Минэкономразвития, сказав, что «легальный бизнес из этой сферы уйдет, а его место сразу займет бизнес нелегальный», - пишут СМИ.

Теперь для открытия мини-отеля необходимо перевести квартиру в нежилой фонд. Перевод и будущую функцию жилого помещения необходимо согласовать с общим собранием собственников. В конце прошлого года Госдума приняла в первом чтении разработанный в Минстрое РФ законопроект, ужесточающий перевод жилых помещений в нежилые: теперь согласие надо в обязательном порядке получить в письменном виде от 100% собственников квартир, непосредственно примыкающих к этому помещению. Это не считая расположения на первом этаже, отдельного входа (что подразумевает, как правило, только первый этаж), охранной сигнализации и противопожарной системы и т.д.

Петербургские чиновники сразу выступили против запрета хостелов в жилых помещениях. Такой запрет лишит город не менее 20% официально зарегистрированного номерного фонда. За последние 20 лет многочисленные коммунальные квартиры с большим количеством комнат были выкуплены и переделаны в мини-отели и хостелы. Именно такие гостиницы пригодны для размещения эконом-класса, поэтому категорически невозможно от них отказаться. Плотность застройки в центре города не позволяет открывать мини-гостиницы в отдельных зданиях.

Уполномоченный при президенте РФ по защите прав предпринимателей Борис Титов очень надеялся, что закон, запрещающий размещать хостелы в жилом фонде, не будет принят. «Принятие проекта в таком виде фактически уничтожит сектор хостелов в гостиничном бизнесе России, приведет к дефициту мест размещения и к существенному повышению цен на гостиничном рынке», - утверждал он.

Кроме того, Титов полагает, что жильцы дома получают ничем не ограниченные возможности влиять на бизнес. Одновременно он призывал владельцев мини-отелей выходить из тени и платить налоги.

Перед рассмотрением законопроекта во втором чтении омбудсмен направлял председателю Госдумы Вячеславу Володину обращение с просьбой учесть позицию бизнеса при его принятии. В Петербурге Ассоциация малых гостиниц собрала более 1 тыс. подписей владельцев мини-отелей и хостелов.

«Такой закон – это катастрофа, означающая моментальный переход на нелегальное положение всех гостиничных услуг в жилом фонде. Это треть всех средств размещения в Петербурге и 80% в историческом центре города», - указано в протестном письме.

В Петербурге 1415 гостиниц, прошедших классификацию. В основном – мини-отели, малые средства размещения, на 50 номеров и менее. И треть из них находятся как раз в жилых домах.

Как сообщает Парламентская газета, петербургский комитет по туризму начал срочно разрабатывать правила для переходного периода, поскольку в Петербурге действует мораторий на перевод жилых объектов в нежилые. Единственным вариантом остается городская программа, предлагающая запущенные жилые дома для реконструкции в мини-отели. «В любом случае Петербург откатится на одно-два десятилетия назад по возможностям гостиничного бизнеса», - комментируют владельцы мини-отелей.

Как обычно, пострадает легальный бизнес. Нелегальный бизнес по-прежнему будет процветать. В том числе из-за отказа депутатов включить в законопроект поправку, которая бы позволила надзорным органам и полиции вторгаться в квартиры без разрешения собственников.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
«Дом.рф» продаст с аукциона часть гостиницы «Связист» в центре Москвы«Дом.рф» продаст с аукциона часть гостиницы «Связист» в центре Москвы
16.05.2019 16:04
На Новом Арбате отремонтируют жилую многоэтажкуНа Новом Арбате отремонтируют жилую многоэтажку
08.05.2019 16:04
В Москве реставрируют дом из «Мастера и Маргариты»В Москве реставрируют дом из «Мастера и Маргариты»
22.04.2019 15:56
Депутаты отлучают МФО от кредитов под залог жильяДепутаты отлучают МФО от кредитов под залог жилья
10.04.2019 16:15
Четверть строительных компаний в России пребывает в предбанкротном состоянииЧетверть строительных компаний в России пребывает в предбанкротном состоянии
10.04.2019 10:07
Продажи машино-мест по ДДУ в новостройках Москвы выросли на третьПродажи машино-мест по ДДУ в новостройках Москвы выросли на треть
04.04.2019 15:51
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
16 мая Город подыскивает инвестора для реконструкции Конюшенного ведомства

16 мая Стартовали продажи в третьей очереди ЖК «Астрид»

15 мая Суд запретил строить апарт-отели на набережной Смоленки

14 мая Начались публичные слушания по пяти кварталам, попавшим в программу реновации

13 мая В Кронштадте продают мясоперерабатывающий завод с оборудованием и землей

13 мая С дачи Гаусвальд на Каменном острове сняли леса

13 мая За апрель в Петербурге введено в эксплуатацию 22 тысячи «квадратов»

13 мая Смольный взыскал 7,2 млн рублей с «дочки» E3 Group

8 мая В Петербурге подготовили поправки к закону об охране памятников

6 мая На берегах Смоленки продолжится строительство двух гостиниц

6 мая Дольщики боятся очередного переноса срока сдачи первого корпуса ЖК «Новая Каменка»

30 апреля ООО «Рубеж» открыл продажи в своем новом апарт-отеле «Одоевский апарт»

30 апреля Участники программы реновации заселяются в 35 «стартовых» домов

29 апреля 70% строящихся в Ленобласти объектов завершат без перехода на эскроу-счета

26 апреля За апрель в Москве введено в эксплуатацию 1 млн кв.м недвижимости

26 апреля До конца апреля заработает комиссия по разрешению споров при переходе на эскроу-счета

25 апреля Более сотни российских застройщиков перешли на проектное финансирование

25 апреля Скоро станет возможно заключать сделки с недвижимостью дистанционно

24 апреля АО «Пулково цветы» представило проект своего жилого комплекса в Кокколево

24 апреля Жители Калининского района предпочли заниматься спортом на воздухе

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх