Законопроект о запрете изъятия жилья у добросовестных покупателей одобрен в первом чтении

Госдума приняла в первом чтении инициативу по защите прав добросовестных приобретателей жилья, об этом сообщили в среду в пресс-службе Росреестра. Речь идет о поправках в Гражданский Кодекс, запрещающих отбирать у честных собственников их недвижимость, проданную им мошенниками.

Законы о недвижимости, Судебная практика

Документом предлагается перестать изымать госорганами квартиры у добросовестных граждан, честно купивших жилье, а потом узнавших, что оно было незаконно изъято из государственной или муниципальной собственности. Эта проблема очень распространена, а подобных случаев по всей стране тысячи.

Таким образом, будут защищены россияне, которые не знали о «темном» прошлом их недвижимости, а полагались на данные ЕГРН. Если конечно в деле не выявлено, что человек был в курсе отсутствия у продавца права распоряжения спорным жилым помещением.

«В результате мошеннических операций возникают ситуации, когда гражданин добросовестно приобрёл жильё, проживает в нём и вдруг возникают истории, в соответствии с которыми ни в чём не виновный человек оказывается на улице», — цитирует главу Комитета по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова «Парламентская газета».

При этом данная поправка распространяется, в том числе и на тех, кому «нехорошая» недвижимость досталась в наследство или была подарена, уточнила замглавы Минэкономразвития РФ, руководитель Росреестра Виктория Абрамченко. Она также рассказала, что ко второму чтению в законопроекте будет прописана презумпция добросовестности лица, полагавшегося на данные Госреестра, и уточнены правила давности приобретения для случая, если имущество выбыло из владения собственника.

Ранее Абрамченко заявляла "Интерфаксу", что поправки запретят отбирать любое жилье у добросовестных приобретателей, а не только единственное.

Законопроект, разработанный по поручению президента и Правительства, был разработан Минэкономразвития РФ совместно с Росреестром. 24 июля он был принят в первом чтении с учётом корректировки ко второму чтению.

КС РФ защитил права добросовестных приобретателей, запретив отбирать у них выморочные квартиры

Напомним, в июне 2017 года Конституционный суд РФ защитил права добросовестных приобретателей, запретив лишать их квартир, ранее незаконно изъятых из государственной или муниципальной собственности. Чуть позже, в июле того же года Минэкономразвития разработало поправки в статью 302 Гражданского кодекса для совершенствования защиты прав граждан, попавших в такую ситуацию.

Источник фото: redtram.com

Росреестр

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы 22.07.2025 10:48 148	Минфин ужесточит правила семейной ипотеки: кредит только в регионе регистрации 21.07.2025 15:02 201	Застройщики надеются, что текущее регулирование не будет хотя бы ухудшаться: Рустам Азизов, ГК «А101» 19.07.2025 09:33 519
Разные ипотечные ставки для Москвы и Костромы: в Госдуме придумали новый тип ипотеки 18.07.2025 09:32 587	Земля за миллион: самые дорогие участки находятся на юге России 17.07.2025 08:55 896	Приём заявок на WORKPLACE AWARDS 2025 открыт 15.07.2025 16:50 480