Законопроект о запрете изъятия жилья у добросовестных покупателей одобрен в первом чтении

Госдума приняла в первом чтении инициативу по защите прав добросовестных приобретателей жилья, об этом сообщили в среду в пресс-службе Росреестра. Речь идет о поправках в Гражданский Кодекс, запрещающих отбирать у честных собственников их недвижимость, проданную им мошенниками.

Законы о недвижимости, Судебная практика

Документом предлагается перестать изымать госорганами квартиры у добросовестных граждан, честно купивших жилье, а потом узнавших, что оно было незаконно изъято из государственной или муниципальной собственности. Эта проблема очень распространена, а подобных случаев по всей стране тысячи.

Таким образом, будут защищены россияне, которые не знали о «темном» прошлом их недвижимости, а полагались на данные ЕГРН. Если конечно в деле не выявлено, что человек был в курсе отсутствия у продавца права распоряжения спорным жилым помещением.

«В результате мошеннических операций возникают ситуации, когда гражданин добросовестно приобрёл жильё, проживает в нём и вдруг возникают истории, в соответствии с которыми ни в чём не виновный человек оказывается на улице», — цитирует главу Комитета по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова «Парламентская газета».

При этом данная поправка распространяется, в том числе и на тех, кому «нехорошая» недвижимость досталась в наследство или была подарена, уточнила замглавы Минэкономразвития РФ, руководитель Росреестра Виктория Абрамченко. Она также рассказала, что ко второму чтению в законопроекте будет прописана презумпция добросовестности лица, полагавшегося на данные Госреестра, и уточнены правила давности приобретения для случая, если имущество выбыло из владения собственника.

Ранее Абрамченко заявляла "Интерфаксу", что поправки запретят отбирать любое жилье у добросовестных приобретателей, а не только единственное.

Законопроект, разработанный по поручению президента и Правительства, был разработан Минэкономразвития РФ совместно с Росреестром. 24 июля он был принят в первом чтении с учётом корректировки ко второму чтению.

КС РФ защитил права добросовестных приобретателей, запретив отбирать у них выморочные квартиры

Напомним, в июне 2017 года Конституционный суд РФ защитил права добросовестных приобретателей, запретив лишать их квартир, ранее незаконно изъятых из государственной или муниципальной собственности. Чуть позже, в июле того же года Минэкономразвития разработало поправки в статью 302 Гражданского кодекса для совершенствования защиты прав граждан, попавших в такую ситуацию.

Источник фото: redtram.com

Росреестр

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

Рейтинг крупнейших застройщиков России: неожиданные перемены в топ-10	Почему застройщики Москвы и Петербурга не спешат снижать стоимость квартир	Каждый четвертый житель мегаполиса устал от звонков застройщиков
Семья из Москвы отсудила у застройщика 80 миллионов за некачественный ремонт	Маткапитал в 2026 году: сколько квадратных метров можно купить в Москве и Петербурге	Московская биржа приобрела 30 тысяч кв. м офисов в башне «Сити-4»
Ипотека и стройка сохранят лидирующие позиции в экономике до конца десятилетия	В Москве раскрыта крупная схема мошенничества с ипотекой на сумму свыше 60 млн рублей	Банк России оставил ограничения на выдачу рискованных кредитов до весны 2026 года
Стоимость акций Glorax после IPO опустилась ниже цены размещения	В Москве и Петербурге за пять лет КРТ построено лишь 2,8 млн кв. м жилья	Скидки на квартиры в 2025 году: как получить выгодное предложение на вторичке