Власти Подмосковья готовы освободить компании, достраивающие проблемное жилье, от обязательств строить соцобъекты
Власти Подмосковья готовы освободить застройщиков, которые берутся за достройку проблемных жилых комплексов, от обязательств строить в составе проектов объекты социальной инфраструктуры – их строительство возьмет на себя бюджет. Соответствующий законопроект опубликован на сайте министерства строительства Московской области.
Законопроект «О некоторых мерах по завершению строительства проблемных объектов» разработан в связи с поручениями президента РФ разработать меры, которые позволят завершить возведение проблемных домов, в строительство которых привлекались средства дольщиков и по которым застройщики нарушили обязательства.
Подразумевается возможность пересмотреть действующие инвестиционные договоры, по которым на застройщиков возложены обязанности не только завершить проблемные объекты, но также построить в соответствии с проектом объекты социального, коммунального, транспортного назначения. Пояснительная записка признает, что это – дополнительные обязательства.
Это касается крупных проектов – комплексного освоения или развития застроенных территорий. Кроме того, возможность избавить застройщиков от социальных объектов распространится и на будущие инвестдоговоры. Область берет на себя строительство инфраструктурных объектов – за счет бюджетных средств. Изменить инвестдоговор предполагается по соглашению сторон и после того, как это утвердит Градостроительный совет региона.
Методику оценки обязательств застройщика должны рассчитать областное министерство экономики и финансов совместно с министерством строительного комплекса Московской области.
11110 
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Обещанного три года ждут: новостройки Москвы и области с затянутыми сроками строительства
Итоги года на Restate: подмосковные новостройки остались без ажиотажа
Цены на подмосковную «вторичку» замедлились осенью 2023 года
