В 2026 году объем ипотечного кредитования вернется к показателям 2024 года
Ставки снижаются, а спрос на жилье снова растет – что ждет рынок?
Эксперты прогнозируют восстановление рынка ипотеки в 2026 году после спада в 2025-м. Ожидается, что объемы кредитования достигнут 4,9 трлн рублей благодаря снижению ключевой ставки. Разбираемся, как изменится ситуация для покупателей и застройщиков.
В 2026 году рынок ипотечного кредитования в России может вновь выйти на уровень, зафиксированный в 2024 году. Аналитики отмечают, что после ожидаемого снижения активности в 2025 году, когда объем выдачи кредитов на жилье сократится примерно на 15% и составит около 4,1 трлн рублей, уже через год ситуация изменится в лучшую сторону.
Ключевым фактором, который должен повлиять на восстановление спроса, станет снижение ключевой ставки до 13–15%. Это позволит сделать ипотеку более доступной для широкого круга покупателей, что, в свою очередь, простимулирует рост сделок на рынке недвижимости. По оценкам специалистов, в 2026 году объем выдачи ипотечных кредитов может достичь 4,9 трлн рублей, что на 19% выше прогноза на текущий год и практически соответствует результатам 2024 года.
Сейчас ситуация на рынке остается сдержанной. Высокие процентные ставки и осторожность банков приводят к тому, что многие потенциальные заемщики откладывают покупку жилья. Однако эксперты уверены, что уже в ближайшие два года условия изменятся, и спрос на ипотеку начнет восстанавливаться.
Для застройщиков и агентств недвижимости это означает возможное оживление рынка и увеличение числа сделок. Покупатели, в свою очередь, смогут воспользоваться более выгодными условиями кредитования. Важно отметить, что восстановление объемов ипотеки будет зависеть не только от ставок, но и от общей экономической ситуации, а также от политики банков в отношении одобрения заявок.
Таким образом, несмотря на временное снижение активности в 2025 году, перспективы рынка ипотеки в России остаются позитивными. Ожидаемое снижение ключевой ставки и возвращение объемов кредитования к прежним значениям могут стать важным стимулом для развития строительной отрасли и повышения доступности жилья для населения.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
Власти усилили поддержку ипотеки из-за рекордного падения рыночных выдач в России
Центробанк ожидает ускорения темпов выдачи ипотечных кредитов в 2025 году
В Москве объявлены новые КРТ: реновация затронет Перово и Дмитровское шоссе
В октябре в Москве зафиксирован рост числа договоров долевого участия на новостройки
В Москве зафиксировано снижение числа ипотечных сделок за десять месяцев 2025 года
В Госдуме обсуждают ограничение первоначального взноса по ипотеке до 20%
Высотные дома заняли более половины новых проектов в столице
Трейд-ин на рынке жилья: к 2025 году каждая седьмая сделка может пройти по обмену
Риски невозврата кредитов застройщиками жилья в регионах России заметно выросли
Стартует строительство жилого комплекса «Начало» на Пресне: утвержден проект
В Сокольниках появится новый жилой комплекс на месте бывшего грузового двора
В центре Москвы появятся новые жилые комплексы на месте старых домов
