Теперь банк не сможет просто отказать в ипотечных каникулах. А что это такое и как воспользоваться?
Президент России Владимир Путин подписал закон об обязательной со стороны кредитора мотивировке отказа в предоставлении заемщику ипотечных каникул. Он вступит в силу 6 июня
По сути это поправки, принятые в действующий уже почти два года федеральный закон. В соответстствии с ним любой заемщик, если решит, что не справляется с долговой нагрузкой, может обратиться в банк и попросить предоставить ипотечные каникулы.
Что это такое? Ипотечные каникулы предоставляются банком на срок до полугода. В этот период заемщик может либо совсем ничего банку не платить, либо существенно снизить размер ежемесячных платежей. Само собой, его долг от этого не уменьшится – увеличится срок кредита. Но подразумевается, что этого времени хватит, чтобы, скажем, найти новую работу или просто привести финансовые дела в порядок, чтобы дальше обслуживать долг.
Кто может ими воспользоваться? Тот, кто платит ипотеку на единственное жилье (кстати, если есть дача, то каникулы не предоставят) и не менял ранее условия договора по своей инициативе. Ну и, само собой, надо доказать банку, что ты находишься в трудной жизненной ситуации. Критерии прописаны в законе, всего их пять. Самый главный – резкое снижение дохода – от 30% и больше (при этом ежемесячный платеж должен превышать половину нового дохода).
Вот здесь и был главный затык: банки довольно часто отказывали заемщикам просто без объяснения причин. А вместо каникул предлагали заемщикам реструктуризировать кредит, сделав его усовия совсем невыгодными. Теперь эта лазейка закрыта: банки обязаны дать четкий и обоснованный ответ, почему каникулы они предоставить не могут. Если он не удовлетворит клиента, можно смело подавать в суд.
Как доказать, что ты находишься в трудной жизненной ситуации? Самое простое – справкой 2НДФЛ или справкой о регистрации в качестве безработного. Подойдет листок нетрудоспособности (например, в связи с беременностью) и справка об установлении инвалидности. Банк обязан рассмотреть заявку в течение пяти дней.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в
ВК и наш канал в
"Яндекс.Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
782 
В Москве по программе реновации построили 189 жилых домов
Быстрый эффект. Изменения условий льготной ипотеки отразились на рынке новостроек Москвы
В Москве на 10% выросла выдача разрешений на строительство
Не время для небоскребов. В России начнут массово строить типовые жилые поселки
«Комплексная» ипотека позволит выбирать из 81% новостроек столицы. А в Новой Москве - из 100%
Систему строительного надзора не отменят. Ее только реформируют
.png)