Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 022 883 объекта недвижимости России

1 022 883 объекта недвижимости России

26 мая 2021, 17:58 782

Теперь банк не сможет просто отказать в ипотечных каникулах. А что это такое и как воспользоваться?

Президент России Владимир Путин подписал закон об обязательной со стороны кредитора мотивировке отказа в предоставлении заемщику ипотечных каникул. Он вступит в силу 6 июня

Жилищное ипотечное кредитование, Законы о недвижимости

Теперь банк не сможет просто отказать в ипотечных каникулах. А что это такое и как воспользоваться?

По сути это поправки, принятые в действующий уже почти два года федеральный закон. В соответстствии с ним любой заемщик, если решит, что не справляется с долговой нагрузкой, может обратиться в банк и попросить предоставить ипотечные каникулы.

Что это такое? Ипотечные каникулы предоставляются банком на срок до полугода. В этот период заемщик может либо совсем ничего банку не платить, либо существенно снизить размер ежемесячных платежей. Само собой, его долг от этого не уменьшится – увеличится срок кредита. Но подразумевается, что этого времени хватит, чтобы, скажем, найти новую работу или просто привести финансовые дела в порядок, чтобы дальше обслуживать долг.

Кто может ими воспользоваться? Тот, кто платит ипотеку на единственное жилье (кстати, если есть дача, то каникулы не предоставят) и не менял ранее условия договора по своей инициативе. Ну и, само собой, надо доказать банку, что ты находишься в трудной жизненной ситуации. Критерии прописаны в законе, всего их пять. Самый главный – резкое снижение дохода – от 30% и больше (при этом ежемесячный платеж должен превышать половину нового дохода).

Вот здесь и был главный затык: банки довольно часто отказывали заемщикам просто без объяснения причин. А вместо каникул предлагали заемщикам реструктуризировать кредит, сделав его усовия совсем невыгодными. Теперь эта лазейка закрыта: банки обязаны дать четкий и обоснованный ответ, почему каникулы они предоставить не могут. Если он не удовлетворит клиента, можно смело подавать в суд.

Как доказать, что ты находишься в трудной жизненной ситуации? Самое простое – справкой 2НДФЛ или справкой о регистрации в качестве безработного. Подойдет листок нетрудоспособности (например, в связи с беременностью) и справка об установлении инвалидности. Банк обязан рассмотреть заявку в течение пяти дней.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Москве по программе реновации построили 189 жилых домовВ Москве по программе реновации построили 189 жилых домов
20.05.2022 17:37 268
Быстрый эффект. Изменения условий льготной ипотеки отразились на рынке новостроек МосквыБыстрый эффект. Изменения условий льготной ипотеки отразились на рынке новостроек Москвы
20.05.2022 16:34 318
В Москве на 10% выросла выдача разрешений на строительствоВ Москве на 10% выросла выдача разрешений на строительство
20.05.2022 12:23 275
Не время для небоскребов. В России начнут массово строить типовые жилые поселкиНе время для небоскребов. В России начнут массово строить типовые жилые поселки
20.05.2022 11:36 318
«Комплексная» ипотека позволит выбирать из 81% новостроек столицы. А в Новой Москве - из 100%«Комплексная» ипотека позволит выбирать из 81% новостроек столицы. А в Новой Москве - из 100%
19.05.2022 17:12 275
Систему строительного надзора не отменят. Ее только реформируютСистему строительного надзора не отменят. Ее только реформируют
19.05.2022 16:47 265
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх