Суд признал право обманутых дольщиков на компенсации

Право обманутых дольщиков на компенсацию морального ущерба за не сданную вовремя недвижимость скоро будет признаваться автоматически. Соответствующее решение принял Верховный суд РФ, и теперь с ним придется считаться нижестоящим инстанциям.

Обманутые дольщики, Законы о недвижимости, Новостройки и квартиры в новостройках, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Как рассказывает "Московский комсомолец", в ВС с иском сюда обратился москвич, заключивший договор с застройщиком о покупке жилья в новом доме. Свои обязательства Михаил выполнил в точности, все деньги перечислил, но в положенный срок квартиру свою не получил. Застройщик просто не успел сдать ее. Подождав несколько месяцев, Михаил подал в суд. Причем он требовал неустойку (по закону это 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка от цены договора на каждый день) и возмещение морального вреда.

Служители Фемиды сумму неустойки значительно снизили, поскольку ответчик объяснил: если выплатит все, то денег на окончание строительства не хватит и все жильцы пострадают, оставшись без квартир. Кроме того, судьи посчитали, что моральный вред Михаилу причинен не был - дескать, он не понес ни физических, ни нравственных страданий.

Высшие судьи с такой постановкой вопроса в корне не согласились и отменили решение нижестоящей инстанции. Согласно вердикту ВС, тот факт, что выплата неустойки в полном размере повлечет неблагоприятные последствия для третьих лиц, основанием для ее снижения не является. Что касается морального вреда, ВС пояснил: права Михаила как потребителя были нарушены, и уже одного этого достаточно, чтобы требовать возмещение.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Застройщики Москвы и Петербурга массово переносят сроки сдачи новостроек 15.10.2025 12:36 87	Власти усиливают контроль над эффективностью отраслей недвижимости Москвы и Петербурга 14.10.2025 14:53 157	В Москве и Петербурге растет число задержек при сдаче новостроек 14.10.2025 13:07 178
В России в 2025 году построят до 102 млн квадратных метров жилья 14.10.2025 12:37 151	В Минстрое обсудили новые меры для повышения стандартов строительства 14.10.2025 10:20 150	Девелоперы России придерживают новостройки: объемы вне рынка выросли на четверть 10.10.2025 10:46 429