В России в 2025 году построят до 102 млн квадратных метров жилья
Девелоперы сокращают запуск новых проектов на фоне высокой ипотеки
В 2025 году в России планируется ввести в эксплуатацию 100-102 млн кв. м жилья. Более 50% этого объема составит индивидуальное строительство. Девелоперы снижают темпы запуска новых проектов из-за высокой ставки по ипотеке.
По информации РИА, в текущем году в России ожидается ввод в эксплуатацию от 100 до 102 миллионов квадратных метров жилья. Существенная часть этого объема приходится на индивидуальное жилищное строительство, что подтверждает устойчивый интерес граждан к собственным домам и коттеджам.
На сегодняшний день в стране выдано почти 15,8 тысячи разрешений на строительство, что в сумме составляет около 173,8 миллиона квадратных метров будущего жилья. Несмотря на стабильные показатели по вводу, рынок сталкивается с определенными трудностями.
Впервые за последние годы отмечается сокращение числа новых проектов, которые запускают девелоперы. Причина кроется в экономике строительства: высокая ставка по ипотеке, превышающая 20%, делает многие проекты малорентабельными. В результате застройщики предпочитают реализовывать уже имеющиеся объекты, не спеша начинать новые.
Средняя рентабельность в регионах, за исключением Москвы и Новой Москвы, сейчас держится на уровне 12-15%. Это ниже, чем хотелось бы участникам рынка, и сдерживает активность в запуске новых жилых комплексов. Тем не менее, общий объем ввода жилья остается на уровне последних лет, что говорит о стабильности отрасли, несмотря на непростые условия.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
В октябре в России зафиксирован новый рост объема строящихся квартир
В Stories на Мосфильмовской завершают отделку стилобата и благоустройство
В Москве массовые новостройки впервые заняли лишь треть рынка жилья
Семь из четырнадцати крупнейших застройщиков России сосредоточили проекты в Москве
Минстрой РФ поддержал создание научного института для развития жилищной сферы
Покупатели квартир в Москве массово теряют жилье из-за решений судов
Россельхозбанк уменьшил порог по семейной ипотеке для покупателей жилья в столицах
В Москве и Петербурге зафиксировано падение спроса на новостройки в 2025 году
Покупка квартиры в мегаполисах России стала выгоднее аренды в 2025 году
Рынок жилья в Москве и Петербурге: цены взлетают, ипотека не для всех
Московский фонд реновации стал лидером по объему сданного жилья в России
Современные стандарты комфорта: как меняется рынок жилья в Москве и Петербурге
