Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

Семья из Москвы отсудила у застройщика 80 миллионов за некачественный ремонт

Покупка квартиры обернулась судебной победой и рекордной компенсацией

В столице семья с тремя детьми приобрела жилье за 21 миллион рублей, а после выявленных дефектов добилась через суд выплаты более 80 миллионов от застройщика. История о том, как грамотная юридическая стратегия помогла защитить права покупателей.

Законы о недвижимости, Сделки, Судебная практика, Девелопмент

В начале весны 2022 года семья с тремя детьми стала владельцем просторной трехкомнатной квартиры в Москве. За 77,8 квадратных метра они заплатили чуть больше 21 миллиона рублей, оформив сделку по договору купли-продажи готового жилья. Каждый член семьи получил свою долю в собственности, и, казалось бы, впереди их ждет только радость от новоселья.

Однако после переезда радость быстро сменилась разочарованием. В квартире обнаружились серьезные строительные огрехи: стены оказались неровными, а отделка — далекой от заявленного качества. Чтобы оценить масштаб проблем, семья обратилась к независимым экспертам. Специалисты оценили стоимость необходимых работ почти в полтора миллиона рублей.

Застройщик, компания «М.Строй», проигнорировал претензию, и спор перешел в судебную плоскость. Судебная экспертиза подтвердила наличие дефектов и оценила их устранение в миллион рублей. Семья потребовала не только возмещения расходов на ремонт, но и неустойку — 212 471 рубль за каждый день просрочки, а также компенсацию морального вреда и штраф за отказ удовлетворить требования добровольно.

Первая инстанция присудила семье около 4,5 миллионов рублей, но снизила размер неустойки за будущие дни до 10 тысяч рублей в сутки. Это решение было оспорено, и апелляционный суд отменил ограничение, обязав застройщика выплачивать полную неустойку за каждый день просрочки с конца апреля 2023 года.

В результате за 144 дня просрочки сумма превысила 30 миллионов рублей, а к апрелю 2024 года неустойка достигла 75 миллионов. Итоговая компенсация составила более 80 миллионов рублей. Как сообщает наш источник, впереди еще вторая часть истории — о том, как происходили выплаты и исполнялось решение суда.

Этот случай стал наглядным примером того, что даже крупные застройщики не застрахованы от ответственности за некачественную работу. Семья не побоялась отстаивать свои права и добилась справедливости, показав, что грамотный подход и настойчивость могут привести к впечатляющему результату.

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.   Архив

Автор: Евгения Домрачева

Stone реализует масштабный офисный проект вблизи делового центра Москвы	Покупатели квартир в Москве массово теряют жилье из-за решений судов	Россельхозбанк уменьшил порог по семейной ипотеке для покупателей жилья в столицах
В «Самолете» обновили структуру управления и усилили блок продаж	В Москве и Петербурге зафиксировано падение спроса на новостройки в 2025 году	Покупка квартиры в мегаполисах России стала выгоднее аренды в 2025 году
Как ДОМ.РФ влияет на рынок жилья Москвы и Санкт-Петербурга в 2025 году	Рынок жилья в Москве и Петербурге: цены взлетают, ипотека не для всех	Московский фонд реновации стал лидером по объему сданного жилья в России
Современные стандарты комфорта: как меняется рынок жилья в Москве и Петербурге	В Москве и Петербурге резко вырос спрос на ипотеку для строительства частных домов	В Московском регионе за девять месяцев удвоился объем ввода складских площадей