Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

В Москве и Петербурге резко вырос спрос на ипотеку для строительства частных домов

Семейная ипотека бьет рекорды в столицах и регионах России

В третьем квартале 2025 года ипотечное кредитование на индивидуальное жилищное строительство в России увеличилось в четыре раза. Москва и Санкт-Петербург показали значительный рост, а доля семейной ипотеки достигла рекордных значений.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Жилищное ипотечное кредитование, ИЖС, Хроника стройки

В последние месяцы 2025 года рынок ипотечного кредитования на строительство частных домов в России переживает настоящий бум. По информации ТАСС, объемы выдачи кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в третьем квартале выросли в четыре раза по сравнению с началом года. Такой скачок стал самым заметным за весь период наблюдений.

Особенно ярко тенденция проявилась в крупнейших городах страны. Москва и Санкт-Петербург, несмотря на традиционно высокий интерес к городскому жилью, также отметились значительным увеличением числа ипотечных сделок для строительства домов в соседних областях. Жители мегаполисов все чаще выбирают загородную жизнь, оформляя кредиты на ИЖС в регионах, прилегающих к столицам.

Семейная ипотека стала ключевым драйвером роста. В июле ее доля среди всех ипотечных программ достигла 81%, а в августе и сентябре этот показатель удерживался на уровне около 80%. В Москве и Санкт-Петербурге семейная ипотека пользуется особой популярностью: в северной столице ее доля составила 95,1%, а в Москве - 94,7%. Это говорит о том, что молодые семьи активно используют льготные условия для улучшения своих жилищных условий.

Общая сумма кредитов, выданных Сбербанком на строительство частных домов в третьем квартале, достигла 51 млрд рублей. Это рекордный показатель с начала года, который подчеркивает высокий интерес россиян к индивидуальному строительству. По мнению экспертов, такой рост связан не только с привлекательными условиями семейной ипотеки, но и с изменением приоритетов граждан, которые все чаще выбирают собственный дом за городом вместо квартиры в мегаполисе.

Как отмечают аналитики, спрос на ипотеку для ИЖС в Москве и Санкт-Петербурге продолжит расти, особенно на фоне сохраняющихся льготных программ и стабильного интереса к загородной недвижимости. В ближайшие месяцы можно ожидать дальнейшего увеличения объемов кредитования, что, вероятно, приведет к новым рекордам на рынке.

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: Евгения Домрачева

Аренда элитных домов в Подмосковье: средний бюджет вырос до 1,8 млн рублей	Более 470 млн рублей выделят на поддержку сельских домов в России в 2025 году	Путин: для развития ИЖС нужна инфраструктура, а не только природа
В Москве частные дома продают редко, а спрос смещается в новостройки	Эксперты предлагают упростить раскрытие эскроу-счетов в ИЖС для застройщиков	Сельская ипотека под 3% снова доступна, но с новыми ограничениями
Сроки льготной ипотеки на частные дома увеличили до двух лет	Уфа и Краснодар обгоняют Москву: где в России быстрее всего дорожают дома	Аренда за миллионы: ТОП-10 самых дорогих загородных домов России
Цены на загородные дома вырастут на 10-15%: прогноз эксперта	Не Москвой единой: самые дорогие дома в России можно найти в Петербурге, Ленобласти и Сочи	В деревню, в глушь: Минсельхоз хочет ужесточить условия сельской ипотеки