В Москве и Петербурге зафиксировано падение спроса на новостройки в 2025 году
Цены на квартиры растут, а продажи снижаются почти во всех крупных городах
В 2025 году продажи квартир в новостройках Москвы и Санкт-Петербурга снизились, несмотря на рост средней стоимости квадратного метра. Исключением стал только Нижний Новгород, где спрос увеличился.
В течение первых девяти месяцев 2025 года российский рынок новостроек столкнулся с заметным снижением активности покупателей практически во всех городах-миллионниках. Как сообщает РИА, только в Нижнем Новгороде зафиксирован рост числа сделок, тогда как в остальных крупных городах, включая Москву и Санкт-Петербург, продажи новых квартир пошли на спад.
В столице за этот период было реализовано 59 тысяч квартир в новых домах, что на 8,1% меньше, чем годом ранее. В Санкт-Петербурге ситуация схожая: несмотря на традиционно высокий интерес к новому жилью, объем сделок также сократился. Минимальное снижение отмечено в Екатеринбурге, где разница составила всего 1,3%. Самое значительное падение спроса наблюдается в Красноярске — здесь продажи новых квартир уменьшились более чем на треть.
Интересно, что на фоне снижения числа сделок стоимость квадратного метра в новостройках продолжает расти. В Москве средняя цена достигла 433,4 тысячи рублей, увеличившись на 10,6% по сравнению с прошлым годом. В Санкт-Петербурге аналогичный рост — 10,6%, а средняя стоимость «квадрата» составила 274,7 тысячи рублей. В других городах-миллионниках динамика цен также положительная, но темпы различаются: в Челябинске рост почти 20%, в Омске — более 17%, а в Краснодаре — всего 0,1%.
Эксперты связывают такую ситуацию с изменением покупательских настроений и экономической обстановкой. Несмотря на удорожание жилья, многие потенциальные покупатели откладывают решение о приобретении квартиры, что отражается на статистике сделок. В то же время застройщики не спешат снижать цены, рассчитывая на стабилизацию спроса в будущем.
Таким образом, рынок новостроек в крупнейших городах России переживает непростые времена: спрос снижается, а стоимость жилья продолжает расти. Исключением стал только Нижний Новгород, где зафиксирован прирост сделок на 10,8%. По информации РИА, в этом городе за три квартала 2025 года было заключено 4,2 тысячи сделок против 3,8 тысячи годом ранее.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
В октябре в России зафиксирован новый рост объема строящихся квартир
В Stories на Мосфильмовской завершают отделку стилобата и благоустройство
В Москве массовые новостройки впервые заняли лишь треть рынка жилья
Семь из четырнадцати крупнейших застройщиков России сосредоточили проекты в Москве
Минстрой РФ поддержал создание научного института для развития жилищной сферы
Покупатели квартир в Москве массово теряют жилье из-за решений судов
Россельхозбанк уменьшил порог по семейной ипотеке для покупателей жилья в столицах
Покупка квартиры в мегаполисах России стала выгоднее аренды в 2025 году
Рынок жилья в Москве и Петербурге: цены взлетают, ипотека не для всех
Московский фонд реновации стал лидером по объему сданного жилья в России
Современные стандарты комфорта: как меняется рынок жилья в Москве и Петербурге
Долговая нагрузка крупнейших девелоперов России выросла почти на треть за год
