Семейная ипотека: как изменятся правила получения льготных кредитов с 2026 года

Семьи столкнутся с новыми ограничениями по количеству льготных ипотек

С 1 февраля 2026 года семьи смогут оформить только одну льготную ипотеку, а до этой даты действует возможность получить сразу две. Новые правила затронут тех, кто уже воспользовался программой или планирует это сделать.

Жилищное ипотечное кредитование, Законы о недвижимости, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Семейная ипотека: как изменятся правила получения льготных кредитов с 2026 года

С 2026 года в России вступают в силу новые условия по оформлению семейной ипотеки. Теперь для семей, планирующих покупку жилья с господдержкой, правила станут заметно строже. До февраля 2026 года у семей есть шанс воспользоваться возможностью оформить сразу два льготных ипотечных кредита, но после этой даты останется только один вариант.

Если у супругов нет действующих льготных ипотек, они могут до 1 февраля 2026 года оформить два кредита на выгодных условиях. Однако после этой даты доступна будет только одна льготная ипотека на семью. Это нововведение особенно важно для тех, кто планирует расширять жилплощадь или приобретать дополнительную недвижимость.

Для семей, где хотя бы один из супругов уже оформил льготную ипотеку до 23 декабря 2023 года, сохраняется возможность получить второй кредит до февраля 2026 года. После этого срока оформить еще одну льготную ипотеку не получится — останется только один кредит на семью. Если же ипотека была оформлена после 23 декабря 2023 года, либо супруг выступал поручителем или донором по другому кредиту, то с 1 февраля 2026 года получить семейную ипотеку уже не удастся. Единственный выход — полностью погасить действующий кредит и родить еще одного ребенка.

Интересная деталь касается родителей, которые не состоят в официальном браке. В этом случае каждый из них может оформить по одной льготной ипотеке как сейчас, так и после вступления новых правил в силу. Это создает определенное преимущество для таких семей, позволяя им получить больше возможностей по приобретению жилья.

Вопросы, связанные с разводом ради получения второй льготной ипотеки, остаются спорными. Судебные процедуры могут затянуться на несколько месяцев, особенно если есть совместное имущество или маленькие дети. Эксперты отмечают, что такие шаги сопряжены с серьезными трудностями и не всегда оправданы ради получения дополнительного кредита.

Таким образом, изменения в программе семейной ипотеки требуют от семей более тщательного планирования своих действий. Важно учитывать новые сроки и условия, чтобы не упустить возможность воспользоваться льготами. Для многих москвичей и петербуржцев эти нововведения станут определяющими при выборе стратегии покупки жилья в ближайшие годы.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: Евгения Домрачева

Также по теме

Девелопер «Град» запускает проект «Аурум Тайм» на Подбельского в Москве	В Красногорске после обрушения колонны выявляют поврежденные квартиры в жилых домах	Минюст предлагает увеличить штрафы за экономические преступления, влияющие на рынок недвижимости
Пять новых проектов школ в центре Москвы: как меняются стандарты образования	УК и ТСЖ в Москве и Петербурге начнут раскрывать финансы по новым правилам	Glincom инвестирует 3 млрд рублей в новый бизнес-центр Solo на Таганке
В Госдуме предложили установить разные ставки по семейной ипотеке в зависимости от числа детей	К 2030 году объем офисных площадей в Москве вырастет почти на 40 процентов	Стоимость квадратного метра в хрущевках Москвы выросла почти вдвое за пять лет
Стоимость квадратного метра в топ-100 элитных квартир Москвы обновила рекорд	Просрочка по кредитам в России достигла минимума за год: что это значит для рынка	Эксперты: москвичи и петербуржцы покрывают лишь половину расходов на ЖКУ