Семейная ипотека: как изменятся правила получения льготных кредитов с 2026 года
Семьи столкнутся с новыми ограничениями по количеству льготных ипотек
С 1 февраля 2026 года семьи смогут оформить только одну льготную ипотеку, а до этой даты действует возможность получить сразу две. Новые правила затронут тех, кто уже воспользовался программой или планирует это сделать.
С 2026 года в России вступают в силу новые условия по оформлению семейной ипотеки. Теперь для семей, планирующих покупку жилья с господдержкой, правила станут заметно строже. До февраля 2026 года у семей есть шанс воспользоваться возможностью оформить сразу два льготных ипотечных кредита, но после этой даты останется только один вариант.
Если у супругов нет действующих льготных ипотек, они могут до 1 февраля 2026 года оформить два кредита на выгодных условиях. Однако после этой даты доступна будет только одна льготная ипотека на семью. Это нововведение особенно важно для тех, кто планирует расширять жилплощадь или приобретать дополнительную недвижимость.
Для семей, где хотя бы один из супругов уже оформил льготную ипотеку до 23 декабря 2023 года, сохраняется возможность получить второй кредит до февраля 2026 года. После этого срока оформить еще одну льготную ипотеку не получится — останется только один кредит на семью. Если же ипотека была оформлена после 23 декабря 2023 года, либо супруг выступал поручителем или донором по другому кредиту, то с 1 февраля 2026 года получить семейную ипотеку уже не удастся. Единственный выход — полностью погасить действующий кредит и родить еще одного ребенка.
Интересная деталь касается родителей, которые не состоят в официальном браке. В этом случае каждый из них может оформить по одной льготной ипотеке как сейчас, так и после вступления новых правил в силу. Это создает определенное преимущество для таких семей, позволяя им получить больше возможностей по приобретению жилья.
Вопросы, связанные с разводом ради получения второй льготной ипотеки, остаются спорными. Судебные процедуры могут затянуться на несколько месяцев, особенно если есть совместное имущество или маленькие дети. Эксперты отмечают, что такие шаги сопряжены с серьезными трудностями и не всегда оправданы ради получения дополнительного кредита.
Таким образом, изменения в программе семейной ипотеки требуют от семей более тщательного планирования своих действий. Важно учитывать новые сроки и условия, чтобы не упустить возможность воспользоваться льготами. Для многих москвичей и петербуржцев эти нововведения станут определяющими при выборе стратегии покупки жилья в ближайшие годы.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
В Москве застройщики снизили объемы вывода жилья на рынок на 15% с начала года
В Москве пройдет крупнейшая выставка-форум по инвестициям в недвижимость за рубежом и на курортах России — MIPIF GLOBAL FORUM
Период охлаждения при покупке вторичного жилья: эксперты считают меру спорной
В Москве за полгода на кадастровый учет поставили 90 новых домов реновации
Средняя цена квадратного метра в топ-100 элитных квартир Москвы почти достигла 5 млн рублей
В октябре 2025 года спад цен на вторичное жилье в мегаполисах почти остановился
В России появится неделя на раздумья при покупке квартиры на вторичном рынке
В Москве школы становятся архитектурными проектами с ценой на уровне жилья
Волна офисного строительства в Москве: почему рынок перегрет и что будет дальше
Почти половина риелторов и ипотечных брокеров России увеличили доходы в 2025 году
Какие угрозы подстерегают инвесторов в коммерческую недвижимость столицы и Петербурга
Штрафы до 3 тысяч рублей: за что наказывают владельцев шумных и пахнущих животных
