Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

В Москве застройщики снизили объемы вывода жилья на рынок на 15% с начала года

Рынок новостроек Москвы замедлил падение, но лидеры теряют позиции

В январе-октябре 2025 года в Москве и ряде регионов застройщики сократили объемы вывода жилья на рынок на 15%. При этом темпы снижения замедлились, а в октябре отмечен небольшой рост по сравнению с прошлым годом.

Новостройки и квартиры в новостройках, Новостройки и квартиры в новостройках, Компании

За первые десять месяцев 2025 года на российский рынок поступило 33,1 млн квадратных метров нового жилья. Это на 15% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Несмотря на заметное сокращение, темпы падения начали замедляться: если в первой половине года снижение составляло 23%, то с июля по октябрь оно сократилось до 2%.

В октябре застройщики вывели на рынок 4,7 млн квадратных метров, что на 2% превышает показатели октября 2024 года. Это может свидетельствовать о попытках девелоперов стабилизировать ситуацию и подстроиться под изменившийся спрос.

Москва по-прежнему остается лидером по объему нового жилья, однако здесь зафиксировано самое значительное падение: за десять месяцев в столице появилось 3,2 млн квадратных метров, что на треть меньше прошлогодних показателей. В Краснодарском крае объем вывода жилья составил 2,3 млн квадратных метров, что практически соответствует уровню прошлого года. Свердловская область, напротив, показала небольшой рост — плюс 2% и около 2,1 млн квадратных метров.

Среди крупнейших игроков рынка выделяются ПИК, Югстройинвест и Самолет. Эти компании суммарно вывели на рынок более 3 млн квадратных метров, однако даже у них темпы строительства и вывода новых объектов замедлились.

Текущая динамика может быть связана с изменениями в спросе, корректировкой инвестиционных стратегий и общей экономической ситуацией. Девелоперы осторожнее подходят к запуску новых проектов, чтобы избежать переизбытка предложения и сохранить устойчивость бизнеса.

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: Евгения Домрачева

В Подмосковье за год выросли цены на дома для постоянного проживания	Сбербанк ожидает снижение объемов ипотечного кредитования в 2025 году	В Москве пройдет крупнейшая выставка-форум по инвестициям в недвижимость за рубежом и на курортах России — MIPIF GLOBAL FORUM
Период охлаждения при покупке вторичного жилья: эксперты считают меру спорной	В Москве за полгода на кадастровый учет поставили 90 новых домов реновации	Средняя цена квадратного метра в топ-100 элитных квартир Москвы почти достигла 5 млн рублей
В октябре 2025 года спад цен на вторичное жилье в мегаполисах почти остановился	В России появится неделя на раздумья при покупке квартиры на вторичном рынке	В Москве школы становятся архитектурными проектами с ценой на уровне жилья
Волна офисного строительства в Москве: почему рынок перегрет и что будет дальше	Почти половина риелторов и ипотечных брокеров России увеличили доходы в 2025 году	Какие угрозы подстерегают инвесторов в коммерческую недвижимость столицы и Петербурга