Росреестр не доверяет «дешевой» ипотеке

Управлением Федеральной службы госрегистрации по Московской области начало тормозить сделки с ипотечными квартирами, если в закладной указывается большая стоимость объекта, чем в договоре купли-продажи.

Жилищное ипотечное кредитование, Безопасность

Как сообщает realtypress.ru, многие продавцы находятся в смятении от действий чиновников. Законом предусмотрено, что продавцу необходимо заплатить государству подоходный налог с продажи квартиры, при условии, что она находится в собственности меньше трех лет. Как отмечают эксперты, 13% от стоимости квартиры – это приличные деньги. И примерно каждая четвертая сделка сегодня происходит по «серой» схеме. В договоре указывают всего 1 млн. рублей. И в этом случае с него платить налог не следует.

По словам вице-президента Российской гильдии риэлтеров Константина Апрелева, возможные последствиях нововведений подмосковных чиновников легко предсказать. Он считает, что внутреннее распоряжение Росреестра – это подзаконный акт. Даже если такое распоряжение и есть на самом деле, то его можно и нужно теоретически опротестовать в судебном порядке. Другое дело, что это распространяется не на все сделки, а только на сделки с ипотекой. По мнению Константина Апрелева, нарушение здесь очевидно, и его нетрудно доказать.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает 15.05.2025 13:38 3314	Рынок загородной недвижимости Подмосковья: рост цен продолжается, но темпы замедляются 25.04.2025 17:24 2311	Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет 27.02.2025 09:22 1907
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье 14.02.2025 09:22 2127	Жаркий несезон: цены на дома в Подмосковье замедлились только к началу декабря 18.12.2024 08:26 21286	Конец сезона: цены на загородные дома в Подмосковье обвалились к августу 21.08.2024 09:18 1107