По данным аналитиков, в Москве, при покупке апартаментов, вместо квартиры на вторичном рынке с привлечением ипотечного кредита, покупатели оказываются в более выгодном положении и могут значительно сэкономить, до 60 процентов средств.
Сравнение объектов, проведенное аналитиками компании «БЕСТ-Новострой», показало, что покупка апартаментов вместо вторичного жилья может сберечь до 60% средств покупателя. В сравнении участвовали конкретные объекты недвижимости, расположенные в одном и том же районе - возле станции м. «Домодедовская».
Так, для сопоставления были взяты апартаменты стоимостью 3,3 млн рублей в строящемся комплексе «Борисовский дом» (площадь апартаментов - 31 кв. метр) и готовая квартира площадью 33 кв. метра стоимостью 5,25 млн рублей.
Предполагалось, что покупатель апартаментов будет нести затраты на аренду жилья, пока не получит возможность заселиться в сданный комплекс (условно в течение 1,5 лет). А покупатель готовой квартиры оформит ипотеку на 10 лет, с первоначальным взносом в те же 3,3 млн рублей. Таким образом, стартовые затраты у обоих покупателей были бы равными.
В расчет также принимались текущие расходы на содержание жилья и уплату налогов. Соответственно, покупатель апартаментов за 10 лет потратил бы около 1,4 млн рублей, а вот ипотечный заемщик - свыше 4,2 млн рублей.
Выяснилось, что приобретая апартаменты на начальном этапе строительства со 100%-й оплатой, можно сэкономить до 60% средств, чем при приобретении вторичного жилья аналогичной площади с использованием ипотечного кредита, - констатируют эксперты компании.
1784 
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
