Наиболее значимые события рынка коммерческой недвижимости Петербурга

Компания NAI Becar представила очередной дайджест важнейших новостей рынка коммерческой недвижимости Петербурга, которые произошли в период с 18 по 27 июля. Среди фактов, заслуживающих особого внимания следует отметить то, что Фонд имущества планирует провести первые голландские аукционы по продаже городской недвижимости.

Коммерческая недвижимость

Северо-Западный региональный центр Банка «ВТБ» предоставил ЗАО «Звездный» (холдинг «Адамант») инвестиционный кредит в форме невозобновляемой кредитной линии с лимитом выдачи в сумме €44 млн сроком на 7 лет. Кредитные средства будут направлены на финансирование затрат по строительству 2-й очереди ТРК «Континент» на Звездной (площадь 65 000 кв. м), которое планируется завершить в III квартале 2013 г.

Холдинг «Адамант» построит ТРК «Бухарестский» во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга на пересечении улиц Бухарестская и Салова. В данном проекте «Адамант» выступает в качестве девелопера и инвестора в одном лице. Сейчас ТРК находится на стадии проектирования и согласования. Общая площадь ТРК составит 73 тыс. кв. м. В здание комплекса будет интегрирован вестибюль станции метро «Бухарестская». Аналогичные проекты уже реализованы на станциях метро «Звенигородская» и «Обводный канал».

Власти Санкт-Петербурга планируют продать на аукционе земельный участок, расположенный на границе территории аэропорта Пулково-2 напротив производства Coca-Cola. Площадь участка составляет 138 тыс. кв. м. Здесь можно построить МФК площадью 105 тыс. кв. м, в состав которого войдут офисы (34,5 тыс. кв. м), торговые помещения (17 тыс. кв. м), гостиница на 277 номеров (около 14 000 кв. м), фитнес-клуб (3 500 кв. м) и паркинг на 1 039 машино-мест. На строительство объекта отводится пять лет. Стартовая цена участка составляет 425 млн. рублей. Задаток для участия в торгах – 85 млн рублей. Шаг аукциона – 21,2 млн рублей. Дата аукциона пока не назначена.

Фонд имущества Санкт-Петербурга проведет первые голландские аукционы по продаже городской недвижимости. Таким образом будут продавать объекты, которые не были проданы на обычном (английском) аукционе. В основном это встроенные помещения коммерческого назначения, большая часть которых приобретается представителями малого и среднего бизнеса. Сейчас готовится документы для продажи 29 объектов, не проданных ранее на обычных аукционах: 28 нежилых помещений в разных районах города и одно нежилое здание.

ОАО «Гранит-Кузнечное» (Группа ЛСР) завершило приобретение 100% уставного капитала предприятия по производству щебня – ООО «436 КНИ». Сумма сделки составила около 960 млн руб. Вместе с приобретением компании Группа ЛСР получила лицензию на право пользования недрами месторождения гнейсо-гранитов «Пруды-Моховое-Яскинское» (Выборгский район, Ленинградская область), объем разведанных запасов которых составляет около 84 млн куб. м. На данном этапе разработка месторождения ведется на двух карьерах. Характеристики горной породы позволяют выпускать щебень (1-го класса), применяемый во всех видах строительства без ограничений. ООО «436 КНИ» расположено в Выборгском районе Ленобласти, в 190 км от Санкт-Петербурга. Мощность существующего завода составляет 1,1 млн куб. м в год.

Группа Immofinanz заключила кредитный договор с «Росбанком» на привлечение средств для логистического центра «Шушары». Кроме того, новые средства будут инвестированы и в другие проекты в России. Стороны договорились не разглашать какую-либо информацию относительно суммы кредита. Логистический центр класса А «Шушары» находится в непосредственной близости от аэропорта Пулково. Объект с арендуемой площадью 41 300 кв. м полностью сдан в аренду компаниям Kuehne+Nagel, «Агроторг» и NLC.

Becar Asset ManagementСотрудников на Restate: 9

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос 08.10.2025 09:43 303	Комплекс бывшего завода у Ораниенбаума вновь выставлен на аукцион 06.10.2025 18:46 349	СК инициировал повторную проверку по сносу фабрики-кухни в Петербурге 06.10.2025 16:47 384
Застройщики ИЖС требуют ограничить штрафы из-за потребительского экстремизма 06.10.2025 14:01 551	В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются 06.10.2025 13:54 504	Вдоль Октябрьской набережной в Петербурге планируют создать непрерывное движение 06.10.2025 13:50 397