Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Комплекс бывшего завода у Ораниенбаума вновь выставлен на аукцион

Редевелопмент у Финского залива: стартовая цена снизилась на 100 млн

В Санкт-Петербурге снова продают здания бывшего полиграфкомбината у Петергофа. Лот включает объекты на Морской улице, 86, заявки принимаются до 5 ноября 2025 года.

Аукцион, Коммерческая недвижимость, Объекты культурного наследия, Инвестиции и инвестиционные проекты

В северной столице вновь стартовали торги по продаже комплекса зданий, ранее принадлежавших полиграфическому предприятию у Петергофа. Как сообщает «ДП», речь идет о бывшем комбинате «Парус», расположенном на Морской улице, 86 в Ломоносове. Аукцион организован Российским аукционным домом, и подать заявку на участие можно до 5 ноября 2025 года.

В состав лота включены несколько нежилых строений и земельный участок площадью 3,63 гектара. Среди объектов – административное здание, складские помещения, столовая, котельная, гараж и другие хозяйственные постройки. Общая площадь всех строений достигает 6,6 тысячи квадратных метров. Один из корпусов имеет статус объекта культурного наследия, что добавляет лоту особую ценность и определенные ограничения по использованию.

Территория предназначена для размещения промышленных объектов, однако эксперты рынка считают, что площадка, находящаяся у самой воды Финского залива и вблизи туристических маршрутов, может быть интересна для редевелопмента. Рядом находится знаменитая императорская резиденция Ораниенбаум, что повышает инвестиционную привлекательность участка.

Начальная стоимость продажи в этот раз составляет 250 миллионов рублей. Весной и летом 2025 года комплекс уже пытались реализовать за 350 миллионов, но покупателей не нашлось. Снижение цены может привлечь новых инвесторов, особенно учитывая перспективы развития территории.

Ранее на этом месте работал завод, выпускавший тетради, папки, альбомы и другую бумажную продукцию. В 2007 году предприятие прекратило деятельность из-за смены профиля, и с тех пор здания пустуют.

Стоит отметить, что власти города планируют расширить программу приватизации муниципального имущества. На 2026 год пока запланированы к продаже только три объекта: дача в Ломоносове и два здания в Красном Селе, которые, по расчетам, принесут бюджету не более 9,5 миллиона рублей.

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.   Архив

Автор: редакция Restate.ru

В промзоне «Предпортовая» выставили на торги производственный комплекс за 550 млн рублей	На территории завода Toyota в Пушкинском районе Петербурга обустроят площадку ОЭЗ за 15,4 млрд рублей	Смольный: Подавляющее большинство заявок на перевод промзон в Петербурге под жилую застройку были отклонены
В Петербурге согласовали проект застройки завода «Ливиз» на Синопской набережной	Земли бывшего завода Toyota в Шушарах войдут в состав Особой экономической зоны	Сбербанк планирует выдать до конца года до 12 миллиардов рублей промышленной ипотеки
В Петербурге одобрен покупку участков в Московском, Петродворцовом и Фрунзенском районах	Бетонный завод на Софийской улице в Петербурге продают за 500 миллионов рублей	Сделка по продаже петербургского порта Бронка завершена
Компания «Современная лаборатория» приобрела территорию в промышленном парке Софийский в Петербурге	Проект завода по переработке ТКО «Дубровка» в Ленобласти получил положительное заключение экологической экспертизы	Петербургский завод Nissan достался АвтоВАЗу за 1 евро