16 апреля 2025, 10:31 2106

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

Лидеры по продажам: у кого из крупных девелоперов жильё расходится быстрее всего

Эксперты подсчитали уровень распроданности жилья у крупнейших застройщиков по всей России. У кого из топовой десятки новостройки расходятся быстрее всего, а кто остался без продаж в последнем квартале? Попробуем разобраться.

Новостройки и квартиры в новостройках, Экспертное мнение

Несмотря на непростую ситуацию на рынке новостроек, отдельные застройщики демонстрируют уверенные темпы реализации жилья. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), наибольшую распроданность объектов в марте 2025 года среди крупнейших девелоперов России показала компания «А101». Эксперты связывают высокие результаты с удачной продуктовой стратегией и ориентацией на устойчивый спрос.

«А101», Setl Group и ПИК — лидеры по распроданности

Компания «А101», занимающая девятое место в стране по объёму текущего жилищного строительства (1,2 млн кв. м), распродала 74% своего предложения. Годом ранее этот показатель составлял 47%. Ещё более примечательно то, что отношение распроданности к уровню строительной готовности достигло 115%, что говорит о высоком уровне спроса даже на объекты, находящиеся на начальной стадии строительства.

На втором месте — Setl Group. При общем объёме строительства в 1,3 млн кв. м компания достигла уровня распроданности в 60% (против 47% год назад). Здесь показатель отношения к стройготовности особенно высок — 228%, что может указывать на активные продажи на старте проектов.

Замыкает тройку ПИК, второй по объёму текущего строительства (более 4 млн кв. м). У девелопера уровень распроданности составляет 57% против 50% годом ранее, а соотношение к стройготовности — 123%.

«Самолет» — лидер по объёму, но не по продажам

Крупнейший застройщик России по объёму возводимого жилья — «Самолет» (почти 4,8 млн кв. м) — отстает от конкурентов по распроданности. В марте 2025 года этот показатель составил 37% (33% в марте 2024-го). При этом отношение к стройготовности — 82%, что ниже среднерыночных значений. Это может быть связано с масштабом проектов, фокусом на комплексное развитие территорий и долгими циклами реализации.

В целом по рынку — снижение распроданности

Средний показатель распроданности по стране составляет 31%, что на 3 процентных пункта ниже уровня марта прошлого года. При общем объёме строительства 114,5 млн кв. м это говорит о сохраняющемся давлении на рынок: спрос пока не поспевает за активными темпами ввода нового предложения. Соотношение распроданности к строительной готовности также снизилось — с 85% до 74%.

Другие крупные игроки

Среди остальных участников топ-10 по объёму строительства на рынке жилья показатели распроданности варьируются:

• «Точно» — 8%
• Dogma — 20%
• ФСК — 32%
• ЛСР — 39%
• «Брусника» — 33%
• «Югстройинвест» — 43%.

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Застройщики Москвы и Петербурга массово переносят сроки сдачи новостроек 15.10.2025 12:36 115	Власти усиливают контроль над эффективностью отраслей недвижимости Москвы и Петербурга 14.10.2025 14:53 178	В Москве и Петербурге растет число задержек при сдаче новостроек 14.10.2025 13:07 192
В России в 2025 году построят до 102 млн квадратных метров жилья 14.10.2025 12:37 164	В Минстрое обсудили новые меры для повышения стандартов строительства 14.10.2025 10:20 167	Девелоперы России придерживают новостройки: объемы вне рынка выросли на четверть 10.10.2025 10:46 432