— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
1 декабря 2017, 16:02 1581

Леонид Казинец: для перехода на проектное финансирование банкам необходимо подготовить 6 трлн рублей

К декабрю 2018 года – даты отмены долевого строительства в России и переходу на схему проектного финансирования, взамен выпавших средств дольщиков банка необходимо аккумулировать 6 трлн рублей. Об этом на конференции Urban Space заявил глава Национальной ассоциации застройщиков Леонид Казинец, сообщает Ради Дома PRO.

Леонид Казинец: для перехода на проектное финансирование банкам необходимо подготовить 6 трлн рублей

По его расчетам, сейчас в строительство жилых объектов вложено 4,7 трлн рублей. На их достройку объектов требуется еще 2,3 трлн рублей. Из общей суммы 0,7 трлн рублей – средства банков, столько же – средства застройщиков, остальное – деньги дольщиков. Соответственно, полагает Казинец, для замещения средств дольщиков банки должны обеспечить проектное финансирование в объеме 6 трлн рублей. Только в этом случае, подчеркнул он, можно перейти на проектное финансирование без ущерба для объема строительства жилья в стране. По мнению эксперта, ответственность за обеспечение финансирования ложится на Центробанк.

Если переход на проектное финансирование не спровоцирует рост цен на недвижимость, в чем Казинец уверен, то строительные объемы могут сократиться.

«Будут меньше покупать, меньше строить. Уменьшится объем жилищного строительства на столько, на сколько вот эти 6 трлн банковское сообщество заменит», - цитирует издание.

Ранее на встрече представителей Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) с руководством ЦБ РФ Казинец указывал: «Поскольку у нас не просто банки, а уполномоченные банки, мы получим, что застройщики станут структурами банков с госучастием».

Поэтому он считает уместным, чтобы объемы ввода жилья уже со следующего года задавал и контролировал Центробанк, а не Минстрой РФ – к девелоперским структурам предъявляются требования, аналогичные требованиям к другим финансовым структурам.

Возможный резерв, который позволит сохранить темпы жилого строительства, - удешевление земельных участков. Оно происходит в течение трех лет, за это время стоимость земли упала в три раза. По прогнозам Казинца, примерно через полгода цена упадет в десять раз. Причина – небольшое количество девелоперских компаний, которые решатся на новые проекты: «Целый год шоковой ситуации перехода на новую редакцию 218-го закона будет крайней затруднительным для входа на рынок».

По мнению Казинца, ежегодно в России необходимо строить 100 млн кв. м жилья: 70 млн для замены выбывающего аварийного жилого фонда, 30 млн – для улучшения жилищных условий. Однако до нужного объема дело в стране пока не дошло. В 2016 году, по данным Росстата, введено в эксплуатацию 79,8 млн кв. м. Прогнозы по объемам ввода на текущий год – примерно такие же показатели.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Экспертное мнение, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Банки боятся исков обманутых дольщиковБанки боятся исков обманутых дольщиков
14.08.2018 14:59
НАФИ: Репутация застройщика все важнее при выборе квартирыНАФИ: Репутация застройщика все важнее при выборе квартиры
13.08.2018 17:27
Треть ипотечных заемщиков готовы купить недвижимость уже сейчасТреть ипотечных заемщиков готовы купить недвижимость уже сейчас
13.08.2018 11:13
Вице-премьер Мутко пересчитал обманутых дольщиковВице-премьер Мутко пересчитал обманутых дольщиков
10.08.2018 16:10
Согласован проект «Петровский парк» компании «РГ-Девелопмент» в САОСогласован проект «Петровский парк» компании «РГ-Девелопмент» в САО
10.08.2018 13:46
«КРОСТ» открыл первый профессиональный роллердром в ЖК «Wellton Park»«КРОСТ» открыл первый профессиональный роллердром в ЖК «Wellton Park»
10.08.2018 12:31
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
8 августа Plaza Lotus Group раскинет в Петербурге сеть из шести гостиниц

7 августа Застройщик: грунты на Днепропетровской, 65 подходят для многоэтажного строительства

7 августа Застройкой скверов на Смоленке апартаментами займется MASTER Девелопмент

6 августа МЭР: Потери бизнеса от повышения НДС в ЖКХ компенсируют потребители

30 июля «Зачистка» комитета по строительству провалилась

30 июля Seven Suns Development держит путь в Москву

30 июля Объявлен конкурс на строительство аэроэкспресса Витебский-Пулково

30 июля С задержкой на два года завершена первая очередь ЖК «Лобня Сити»

30 июля Минстрой РФ разрулит конфликты девелоперов с банками

30 июля Губернатор Воробьев: Регион поддерживает ужесточение законодательства

27 июля Минстрой РФ собирается поправить схему эскроу-счетов

23 июля Евтушевский, «Самолет»: Реформа приведет к падению предложения и росту цен

20 июля «Тройка РЭД» начинает строительство ЖК «Облака» в Люберцах

19 июля Level Group приступила ко второй очереди ЖК «Level Амурская»

19 июля «Дом у Каретного» на Днепропетровской улице рискует уйти под воду

18 июля Банкрот «АйДаДом» распродает землю

17 июля KR Properties вывела на рынок клубный дом «Кузнецкий Мост 12»

17 июля ГК «РосСтройИнвест» в начале августа откроет продажи в ЖК «TERRA»

13 июля Перевозную набережную «замостили», засыпав дореволюционными кирпичами

12 июля Петербургская агломерация устранит градостроительный дисбаланс

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх