— 205 839 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
1 декабря 2017, 16:02 1534

Леонид Казинец: для перехода на проектное финансирование банкам необходимо подготовить 6 трлн рублей

К декабрю 2018 года – даты отмены долевого строительства в России и переходу на схему проектного финансирования, взамен выпавших средств дольщиков банка необходимо аккумулировать 6 трлн рублей. Об этом на конференции Urban Space заявил глава Национальной ассоциации застройщиков Леонид Казинец, сообщает Ради Дома PRO.

Леонид Казинец: для перехода на проектное финансирование банкам необходимо подготовить 6 трлн рублей

По его расчетам, сейчас в строительство жилых объектов вложено 4,7 трлн рублей. На их достройку объектов требуется еще 2,3 трлн рублей. Из общей суммы 0,7 трлн рублей – средства банков, столько же – средства застройщиков, остальное – деньги дольщиков. Соответственно, полагает Казинец, для замещения средств дольщиков банки должны обеспечить проектное финансирование в объеме 6 трлн рублей. Только в этом случае, подчеркнул он, можно перейти на проектное финансирование без ущерба для объема строительства жилья в стране. По мнению эксперта, ответственность за обеспечение финансирования ложится на Центробанк.

Если переход на проектное финансирование не спровоцирует рост цен на недвижимость, в чем Казинец уверен, то строительные объемы могут сократиться.

«Будут меньше покупать, меньше строить. Уменьшится объем жилищного строительства на столько, на сколько вот эти 6 трлн банковское сообщество заменит», - цитирует издание.

Ранее на встрече представителей Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) с руководством ЦБ РФ Казинец указывал: «Поскольку у нас не просто банки, а уполномоченные банки, мы получим, что застройщики станут структурами банков с госучастием».

Поэтому он считает уместным, чтобы объемы ввода жилья уже со следующего года задавал и контролировал Центробанк, а не Минстрой РФ – к девелоперским структурам предъявляются требования, аналогичные требованиям к другим финансовым структурам.

Возможный резерв, который позволит сохранить темпы жилого строительства, - удешевление земельных участков. Оно происходит в течение трех лет, за это время стоимость земли упала в три раза. По прогнозам Казинца, примерно через полгода цена упадет в десять раз. Причина – небольшое количество девелоперских компаний, которые решатся на новые проекты: «Целый год шоковой ситуации перехода на новую редакцию 218-го закона будет крайней затруднительным для входа на рынок».

По мнению Казинца, ежегодно в России необходимо строить 100 млн кв. м жилья: 70 млн для замены выбывающего аварийного жилого фонда, 30 млн – для улучшения жилищных условий. Однако до нужного объема дело в стране пока не дошло. В 2016 году, по данным Росстата, введено в эксплуатацию 79,8 млн кв. м. Прогнозы по объемам ввода на текущий год – примерно такие же показатели.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Экспертное мнение, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
ЖК «Символ» дошел до второй очереди
24.05.2018 15:26
В Москве готовы еще 832 квартиры для участников реновации
24.05.2018 12:30
Stone Hedge приглашает «клубиться» в «Play»
23.05.2018 17:23
Совет Федерации пожалел застройщиков и предложил отсрочить отмену «долевки»
23.05.2018 14:59
Группа ЛСР в Москве построит «ЛЕНИНГРАDКУ»
23.05.2018 13:43
Центр Москвы застраивается апарт-отелями
23.05.2018 10:00
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
24 мая Представлен проект линии трамвая от метро «Кировский завод» до Красного Села

24 мая «Планетоград» победил Пулковскую обсерваторию в Верховном суде

24 мая Клуб СКА застроит территорию вокруг СКК Петербургский жильем

22 мая Минстрой РФ и ЦБ получили предложение ЛДПР разрешить выдачу ипотеки подросткам с 14 лет

21 мая Новый национальный проект в сфере жилья и городской среды новый вице-премьер Мутко ждет от нового главы Минстроя к 1 октября текущего года

21 мая ИСК VITA приобрела участок на Лесной улице в Мурино под строительство жилого комплекса «Удача»

21 мая Проблемный ЖК «Воронцов» достроит Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области

18 мая Компания «Воин-В» получила отказ Арбитража на апелляцию – программа реновации квартала 2А Ульянки провалилась

18 мая На набережной Обводного, 199-201 началось строительство семиэтажной архитектурной студии с выставочным залом

17 мая ИСК «Отделстрой» открыла продажи в ЖК бизнес-класса «Новый Лесснер» на бывшей территории завода им. Карла Маркса

16 мая Компания Setl Group покупает у пивоваренной компании «Балтика» территорию бывшего пивоваренного завода «Вена» под жилое строительство

15 мая Компания «Бонава Санкт-Петербург» открыла продажи в заключительной очереди ЖК бизнес-класса «Skandi Klubb»

14 мая Никольский рынок на Садовой после многолетней реконструкции готовится к открытию — теперь это МФК с кафе и отелями

3 мая В Москве строится все больше элитных клубных домов – за год ожидается трехкратное увеличение их числа

3 мая Татьяна Клячко: схема ГЧП при строительстве школ – своеобразная ипотека, которую государство берет у инвестора

3 мая Более трети российских семей, планирующих покупку квартиры, ждут снижения ипотечных ставок или цен на жилье

27 апреля Никита Стасишин: Необходимо, чтобы регионы начали понимать свою ответственность в решении проблем обманутых дольщиков

25 апреля Компания «Норманн» банкротит сама себя, чтоб избежать исков от кредиторов

23 апреля РАД готовит территорию великокняжеского дворца в Мартышкино к продаже под строительство аквапарка

20 апреля Минстрой РФ подготовило новые механизмы для расселения аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх