Несмотря на периодически возникающие дискуссии: какое жилье более привлекательно для проживания коттедж или таунхаус, эксперты полагают, что сравнивать данные виды жилья некорректно, так как каждый из них решает разные задачи. Если коттедж является «полноценным» загородным форматом, то таунхаус считается лишь аналогом городской квартиры.
По данным экспертов, каждая шестая семья, задумавшаяся о переезде за город, изначально планировала выбрать именно таунхаус. При этом таунхаус, действительно, является "золотой серединой" для тех, кто хотел бы стать обладателем жилья загородного формата.
Для большинства покупателей основное преимущество таунхауса перед коттеджем заключается в его более низкой стоимости. Так, по данным Корпорации «ИНКОМ», средняя цена загородного дома в организованном подмосковном поселке составляет 32,7 млн рублей, таунхауса - 11,5 млн рублей. Самый дешевый коттедж, расположенный до 25 км от МКАД, обойдется в 4,8 млн рублей, а квартира в доме сблокированной застройки на таком же удалении - 1,98 млн рублей.
Другое преимущество таунхауса - готовность коммуникаций. Кроме того, ежемесячные коммунальные и эксплуатационные платежи за услуги управляющей компании в поселках с малоэтажной застройкой также будут более низкими. Однако необходимо понимать, что средняя площадь продаваемого таунхауса в сегментах «премиум» и de luxe составляет 310 кв. м. В целом по рынку размер загородного особняка равен 315 кв. м, таунхауса - 177 кв. м.
Другими недостатками такого жилья принято считать однообразность архитектуры, соседей за стенкой и небольшой размер участка - 1,5-3 сотки. А бывает, что придомовая территория и вовсе отсутствует.
1125 
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Жаркий несезон: цены на дома в Подмосковье замедлились только к началу декабря
Конец сезона: цены на загородные дома в Подмосковье обвалились к августу
Просто дача: рейтинг недорогих подмосковных дач, на которых можно отдохнуть уже сегодня
