сентябрь 2015 Настоящий ветеран рынка недвижимости - образовалась в начале 90-х, спустя 10 лет прошла через слияние с другим авторитетным агентством - "Московской центральной биржей недвижимости". Кроме того, компании "Инком" принадлежит агентство-оператор элитной загородной недвижимости Villagio Estate. Как и к другим агентствам, к "Инкому" много претензий, количество негативных отзывов чуть меньше количества позитивных. Основные жалобы - высокие проценты, медлительность сотрудников и недостаточно предоставляемой клиентам информации. Однако большинство претензий звучат субъективно, а в реальных судебных тяжбах или крупных конфликтах агентство не засветилось. Кроме того, чем крупнее агентство, тем сложнее контролировать качество работы риэлторов, а в "Инком" работает более 10 тысяч агентов.
ИНКОМ-Недвижимость - крупнейшая риэлторская компания России, занимающая лидирующие позиции на рынке недвижимости столичного региона. Ключевыми направлениями деятельности являются операции на рынке вторичной, первичной и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области; в сфере аренды; на загородном рынке жилья, включая строительство загородных поселков, а также сертифицированная и экспертная оценка объектов недвижимости.
Стаж работы компании, располагающей более чем 40 офисами в Москве, свыше 25 лет; ее деятельность отмечена многими профессиональными наградами. Так, ИНКОМ-Недвижимость была признана «Народной маркой» как «Народное агентство недвижимости», вошла в десятку лучших работодателей России по результатам исследования, проведенного компанией Hewitt Associates - мировым лидером в области консалтинговых услуг по управлению персоналом; дважды становилась победителем конкурса профессионального признания рынка недвижимости «Московские Звезды» в номинации «Штурман ипотеки» - лучшая компания на рынке ипотеки.
По результатам исследования компании Synovate Comcon в 2013 ИНКОМ-Недвижимость была признана экспертным сообществом одной из самых надежных российских компаний; кроме того, она по оценке Независимого жюри конкурса «Московские звезды» удостоена звания лучшей брокерской компании столичного региона.
Качество работы: Я не гражданка РФ и мне было очень проблемотично взять ипотеку, хотя я неоднократно пыталась это сделать и обращалась к риэлторам.
В 2019г Я посщала МФЦ и краем уха услышала как парень рассказывал сотруднице МФЦ как ей взять ипотеку и что многие проблемы с банком он может урегулировать, я обратилась к парню и взяла его контакты, это был Григорян Максим.
Через несколько дней после посещения МФЦ я решилась встретиться и предоставила минимальный комплект документов который у меня имелся и о чудо буквально через неделю радостная новость, мне одобрили ипотеку!
В течении 2х недель Максим подобрал мне квартиру в Академическом районе, в которой я и проживаю сейчас, невообразимо благодарна этому человеку!
Если Вы это читаете значит раздумываете о доверии к Максиму.
Мое заключение однозначно Григоряну Максиму можно доверять
04 февраля 2022
6
Репутация: О компании ИНКОМ-недвижимость мы с мужем узнали из одного форума в интернете, отзывы о них самые разные, но все-таки больше их превалирует в положительном ключе. Качество работы: Персонал у них опытный и квалифицированный. Риелтор, который с нами работал, оказался компетентным специалистом в данной области, ну и к тому же еще и очень приятным в общении. Скорость работы: Обратились к ним по поводу аренды квартиры. За каких-то пару дней ребята подобрали для нас идеальный вариант и именно в том районе, в котором мы и хотели. Cтоимость услуг: Расценки у них стандартные, так что в этом плане никаких вопросов
25 января 2022
1
Репутация: Хочу уберечь тех, кто в поиске жилья!
Компания Инком сдает жилье с клопами! Имея со сдачи 100% комиссию!
Клопов не вооружённым глазом при первом осмотре обнаружить невозможно, и вывести их оооочень сложно, почти нереально, тем более в квартире с огромными щелями в полу, где куча личинок!
Также, агенством ИНКОМ нарушен, в отношение Циана, пункт публичной оферты, фотографии на сайте не соответствовали реальным! Другой диван, кровать, ковра не было! Тут я виновата, очухалась только потом! Риелтор то говорила, как мне повезло с квартирой, ремонт обновили, цена сказочная) В общем вводили в заблуждение! Хочется, чтоб другие люди не попались на этих мошенников! Вот такой первый опыт снятия квартиры!
Я предлагала разойтись мирно, и вернусь мне деньги, но мне отказали.
Следующее жилье, через полгода после этой истории, я уже покупала в Москве, и если был бы риелтор оказался порядочный, мог бы неплохо заработать)
ИНКОМ-недвижимостьРедактор2015-09-11 14:53:56
Настоящий ветеран рынка недвижимости - образовалась в начале 90-х, спустя 10 лет прошла через слияние с другим авторитетным агентством - "Московской центральной биржей недвижимости". Кроме того, компании "Инком" принадлежит агентство-оператор элитной загородной недвижимости Villagio Estate. Как и к другим агентствам, к "Инкому" много претензий, количество негативных отзывов чуть меньше количества позитивных. Основные жалобы - высокие проценты, медлительность сотрудников и недостаточно предоставляемой клиентам информации. Однако большинство претензий звучат субъективно, а в реальных судебных тяжбах или крупных конфликтах агентство не засветилось. Кроме того, чем крупнее агентство, тем сложнее контролировать качество работы риэлторов, а в "Инком" работает более 10 тысяч агентов.
Отвратительно работает риэлтор Инком Иванов Антон Викторович (г. Москва, отделение м. Октябрьское поле).
У меня была двойная сделка:продажа квартиры и покупка новой.
1) дважды пытался продать мою квартиру по заниженной цене. До сих пор не уверена, что продала квартиру по нормальной цене. Консультаций о том, что цена занижена не давал - сидел спокойно молчал, договорившись с покупателем.
2) не договорился о показе квартир
, которые я хотела посмотреть для покупки.
3) без конца донимал звонками и сообщениями, хотя сказать толком и по существу ему было нечего. Впринципе не умеет лаконично выстраивать свою речь и мысли. Говорил много - по делу ничего.
4) неоднократно предлагал \"серые\" сделки, хотя я изначально предупредила, что действовать буду только в рамках закона.
5) не предупредил о том, что в покупаемой мной квартире есть неузаконенное переоборудование.
6) перед сделкой не сказал, что нужны справки из психо - и наркодиспансеров. Бегала в последний вечер.
Перечислять можно до бесконечности. Непрофессионализм, разгильдяйство, нежелание работать и лишний раз договариваться с продавцами и покупателями объектов. Безобразие, что в такой вроде бы солидно конторе работают специалисты, за каждым шагом которых нужно следить и всё за ними переделывать.
Не стал клиентом инком.
Обращался два раза.
1) Психологическое давление, мол квартира очень хорошая, много желающих на просмотр, сразу уйдёт. Кстати, не ушла. Каюсь, сразу риэлтору поверил, попросил взять с меня аванс и тогда можно уже никому не показывать. Был мягко проинформирован, что в договоре купли продажи будет не 4 млн, а 3,7 и плюс отдельный договор на 300т это услуги агентства, типа продавцу комиссию нечем заплатить
, платит покупатель. Попросил в договор полную сумму,Кстати, продавцы признались что с них тоже берут комиссию, 200т, но зачем то рассказали риэлтору о моем с ними разговоре. Как же она взбеленилась, это песня. Базарная хамка. По факту врет и продавцу и покупателю, основную задачу для себя видит чтобы ни в коем случае не дать общаться без неё.
2) на пробу зашёл в офис инком, сказал хочу купить квартиру из их базы. Опять комиссия 150 т и с покупателя и с продавца. Спрашиваю с меня то за что, я сам пришёл, вы мне ничего не подбирали, продаёте вы..
Наткнулась на объявление из рук в руки.спросила в WA сдана ли квартира.ответил агент и началась переписка. Виктория,так написано в объявлении, стала отвечать очень долго и я ей позвонила.она не ответила.я решила положиться на ее профессионализм и подождать, занят же может быть человек.но мне никто не перезвонил, она продолжила переписку. Мы почти договорились посмотреть квартиру, но за 20 минут до просмотра она НАПИСАЛА, что собственник
не сможет сегодня.я попросила Позвлнить Викторию мне утром, Виктория не перезвонила. Я снова написала ей днём, дабы выяснить, она вообще в курсе, что я обратилась к ней не просто чтобы переписываться, мне нужна квартира! На что она стала отправлять мне голосовые, мол я ждала вашего звонка! Я слишком загружена, чтобы всем звонить. Я написала ей, что я попросила ее мне Позвлнить, но Виктория проигнорировала меня. На следующий день я снова написала, и спросила, существует ли вообще эта квартира!? На что она записала мне голосовое, «ну после таких ваших вопросов данная квартира не существует». Считаю не нормальным данный тон сотрудников к своим потенциальным клиентам! Конечно я написала ей, что агент она так себе, на что Виктория обязательно отвечала и отнюдь не в том тоне, чтобы все удалить. Очень неприятная беседа, неприятный в общении сотрудник. Это вообще не в ее интересах. Могла бы сразу написать, что она этим не занимается или ещё что-то. Никому не посоветую вашу организацию!!!
Столкнулись с такой проблемой.. согласились на снижение цены. Уже началась сделка и обнаружили в объявлении ,что цена квартиры в объявлении увеличилась на 1 млн. Как такое возможно? Квартира ещё не продана. Куда-то смотрит агент? Или это такая политика агенства? Тогда за что мы получает риэлтор?
Специалисты компании «Инком-Недвижимость» выявили новые инструменты, которые используют девелоперы для привлечения покупателей квартир в новостройках Московского региона.
В ноябре нынешнего года спрос на вторичную недвижимость в Москве сохранялся на довольно высоком уровне – число авансов и сделок соответствовало октябрьским значениям и всего на 3% уступило показателю ноября сверхэффективного 2021 года, отмечают специалисты «Инком-Недвижимость».
В октябре 2022 года покупательский спрос на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы вырос на 15% по сравнению с сентябрем и на 5% относительно октября 2021-го, подсчитали специалисты «Инком-Недвижимость».
Согласно статистике управления новостроек «Инком-Недвижимость», в сегодняшних обстоятельствах инвестиционная привлекательность квартир в новостройках Москвы упала примерно в 10 раз по сравнению с прошлым годом.
Введение частичной мобилизации привело к серьезному снижению числа нанимателей московского жилья массового сегмента (эконом- и комфорт-классы), сообщают специалисты управления аренды квартир «Инком-Недвижимость».
Девелоперы по-прежнему привлекают покупателей квартир в своих проектах ипотекой со ставкой 0,1% годовых, которая поддерживает определенный уровень спроса, отмечают аналитики «Инком-Недвижимость».
Большинство продавцов жилья на вторичном рынке Москвы, причем не только те, кому требуется экстренная продажа, готовы к торгу, поскольку понимают, что количество покупок неминуемо будет снижаться.
Согласно статистике Управления аренды квартир «Инком-Недвижимость», в последней декаде августа и в сентябре объем экспозиции на рынке аренды жилья в старых границах Москвы уменьшился на 33%.
Официальная группа Вконтакте
ИНКОМ-Недвижимость
15.03.2023 в 12:23
🏢По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, на вторичном рынке Московского региона стоимость жилья стабилизировалась — с начала года цены практически не изменились: в среднем 1 кв. м в старой Москве стоит 276,4 тыс. руб., в ТиНАО — 203 тыс. руб., в Подмосковье — 138 тыс. руб. Предложение выросло незначительно — в диапазоне от +0,9% (в старых границах Москвы) до +3,7% (в Московской области).
📈Февральский спрос в 2023 г. на 3% превысил значения февраля 2022 г. По отношению к показателю января число сделок было больше на 24%, что, впрочем, характерно для рассматриваемого периода. Размер скидок не растет; в масс-маркете дисконт от 1% до 8%, но и без него ликвидные квартиры по адекватной цене «уходят» из экспозиции за неделю; продавцы и покупатели научились взаимодействовать и готовы к ценовым компромиссам — это можно назвать уникальным явлением для рынка, отмечают в ИНКОМ-Недвижимость.
📌По прогнозам специалистов компании, в перспективе ситуация на «вторичке» во многом будет зависеть от ценовой динамики в сегменте новостроек и позиции ЦБ в отношении ключевой ставки, но при любом сценарии подорожание готового жилья маловероятно.
👉Подробнее: https://bit.ly/3mRVjfZ
#вторичныйрынок #купитьквартиру #продатьквартиру #ИНКОМНедвижимость #СергейШлома #Москва #НоваяМосква #Подмосковье
💐Дорогие наши женщины, девочки, девушки и бабушки, поздравляем вас с самым теплым праздником - 8 марта!
☀️Желаем, чтобы наступающая весна была радостной и солнечной, преподносила только приятные сюрпризы, рассыпала перед вами яркие цветы!
😉Вы прекрасны, и пусть вас всегда окружает море улыбок, хор комплиментов и полные восторга взгляды!
#восьмоемарта #8марта #поздравление #ИНКОМНедвижимость
07.03.2023 в 13:15
🏡На первичном рынке загородной недвижимости экспозиция не растет, и усредненные ценовые показатели меняются исключительно механически; 75% рынка занимает предложение эконом-класса, 15% приходитсся на комфорт-класс, 6% и 4% — на лоты категорий бизнес и элитные соответственно, отмечают в Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость.
👥Специалисты компании составили рейтинги направлений Подмосковья с самыми высокими и самыми низкими ценами на объекты, а также представили ТОП-5 направлений с наибольшим количеством первичных поселков.
🔷По данным ИНКОМ-Недвижимость, в целом на загородном рынке (и в первичном, и во вторичном сегментах) спрос января—февраля 2023 г. соответствовал показателям аналогичного периода 2022 г. В компании рассказали о предпочтениях клиентов, выбирающих загородные дома.
👉Подробнее: https://bit.ly/3ZpwR3H
#загороднаянедвижимость #ИНКОМНедвижимость #ТатьянаМаксимова #ДмитрийТаганов #Подмосковье
03.03.2023 в 13:26
🏡Специалисты направления «Загородная недвижимость» компании ИНКОМ-Недвижимость сообщают о старте продаж в КП «Ольховка».
📌В коттеджном поселке бизнес-класса «Ольховка» покупатели загородной недвижимости могут приобрести готовые дома с участками по цене от 18 млн рублей или земельные участки по цене от 12 млн рублей.
✅В КП «Ольховка» вниманию покупателей представлены готовые коттеджи площадью от 147,2 кв. м до 220 кв. м на участках площадью 4 сотки. Площадь отдельных земельных участков — 4,63 сотки.
👉Подробнее: https://bit.ly/3ZiPxlR
#загороднаянедвижимость #КПОльховка #стартпродаж #коттеджи #готовыекоттеджи #дом #готовыедома #участки #ипотека #Минскоешоссе #Москва #Подмосковье
🏢В ИНКОМ-Недвижимость изучили предложение аренды квартир в старых границах Москвы (исключая ЗелАО) и составили февральский список из пяти наиболее доступных по цене вариантов.
🏆Победителем рейтинга стала «однушка» в Перово (ВАО) со ставкой найма 25 тыс. руб. Остальные участники ТОП-5 расположены в районах Западное Дегунино (САО), Восточное Измайлово (ВАО), Зябликово (ЮАО) и Кузьминки (ЮВАО).
✅Все лоты находятся в пешей доступности от станций метро, меблированы и укомплектованы бытовой техникой.
👉Подробнее: https://bit.ly/3mboSsB
#арендаквартир #сдатьквартиру #снятьквартиру #ИНКОМНедвижимость #Москва
23.02.2023 в 10:05
🔷23 февраля – эта дата в нашей стране отмечается уже целый век. Название не раз менялось, но смысл остается изначальным: это праздник тех, благодаря кому небо остается мирным. И сейчас как никогда ясно, что от их самоотверженности зависит наше будущее.
🇷🇺Поздравляем всех Защитников отечества с 23 февраля! А всем, кто с оружием в руках отстаивает интересы Родины, желаем скорее вернуться домой – Живыми, Здоровыми и с Победой!
