К лету предложение вторичных квартир в Москве, показывавшее рост на протяжении первых трех месяцев 2010 года, снизилось, правда, незначительно, на 3,5%. При этом по сравнению с маем 2009 года отмечается рост на 9,2%.
В настоящее время оно измеряется цифрой в 30,2 тысячи квартир. Таковы данные, которые приводят аналитики группы «НДВ» в своем обзоре «Ситуация на рынке вторичной недвижимости Москвы». Что любопытно, данные аналитиков «НДВ» по предложению вторичных квартир можно считать самыми скромными среди участников рынка, имеющих привычку регулярно информировать общественность о текущем состоянии дел. Каждый, конечно, считает по-своему, так что данное статистическое мнение удачно дополняет картину аналитики московского рынка.
Кроме того, по данным аналитиков «НДВ», изменения в объеме предложения вообще не отличаются особым размахом. На протяжении последнего года, то есть с мая 2009, предложение вторичного рынка жилья в Москве оставалось практически неизменным. Все колебания численности выставленных на продажу квартир проходили в коридоре от 28,1 до 32,3 тысяч вариантов.
Наибольшее количество предлагаемых квартир выставлены на продажу по цене от 100 до 150 тыс. рублей за кв. м – 57,4%. Доля более дешевых по цене метра вариантов микроскопически мала - менее 5%, надо заметить, что в новостройках она существенно более заметна в общем составе предложения. Зато второй по численности частью предложения Москвы являются квартиры с ценой метра от 150 до 200 тысяч рублей. Равно мала доля более дорогих.
Достаточно занятным оказался и расклад по обращениям тех или иных потенциальных клиентов. Как показывает статистическая выкладка они делятся на три в общем-то равные группы (различия незначительны): примерно треть хочет купить, еще треть - продать, наконец последняя треть хочет и то, и другое одновременно, проще говоря, замыслила совершить альтернативный обмен. Косвенно это может свидетельствовать о том, что рынок достиг очередного равновесного состояния и им ныне правит стабильность.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2138 
Эксперты предлагают упростить раскрытие эскроу-счетов в ИЖС для застройщиков
В 2027 году жилье в Москве может подорожать из-за снижения ставок и дефицита новостроек
В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
В старых границах Москвы за год резко сократилось число новостроек
