16 октября 2025, 18:37 318

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

Рынок готовится к скачку цен: спрос растет, а новых квартир не хватает

В 2027 году жилье в Москве может подорожать из-за снижения ставок и дефицита новостроек

По оценкам ДомРФ, в 2027 году в России ожидается заметный рост стоимости жилья. Причиной станут снижение ключевой ставки и ограниченное предложение новостроек, особенно в Москве, где спрос на квартиры остается высоким.

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Новостройки и квартиры в новостройках, Вторичный рынок жилья, Жилищное ипотечное кредитование

По информации РИА, в ближайшие два года рынок недвижимости в России может столкнуться с серьезными изменениями. Аналитики ДомРФ считают, что к 2027 году стоимость квартир заметно вырастет. Главные причины — ожидаемое снижение ключевой ставки Центробанка и нехватка новых объектов на рынке. Если прогнозы по ставке сбудутся, ипотека станет доступнее, что приведет к всплеску отложенного спроса. Однако застройщики не успевают вводить в эксплуатацию достаточное количество жилья, и это может привести к росту цен как на новые квартиры, так и на вторичное жилье.

За три квартала 2025 года, по данным ДомРФ, средние цены на жилье в России увеличились примерно на 5%. Но в Москве ситуация развивается иначе: здесь за девять месяцев рост составил уже 12%. Несмотря на сложности с ипотекой, спрос на столичную недвижимость остается высоким. В результате в Москве строится все больше жилья бизнес-класса, и впервые его объем превысил количество возводимых квартир комфорт-класса. Это уникальная ситуация для российского рынка, ведь в других городах страны преобладает строительство более доступного жилья.

Эксперты отмечают, что если тенденция сохранится, в 2027 году москвичам и жителям других крупных городов придется столкнуться с новыми ценовыми реалиями. Снижение ставок по ипотеке, которое ожидается к этому времени, может подстегнуть спрос, но ограниченное предложение не позволит ценам остаться на прежнем уровне. В результате покупатели, планирующие приобретение квартиры, могут столкнуться с необходимостью принимать решения быстрее, чтобы не переплачивать в будущем.

Таким образом, рынок недвижимости Москвы и России в целом готовится к новым вызовам. Как сообщает РИА, эксперты советуют внимательно следить за изменениями на рынке и учитывать возможный рост цен при планировании покупки жилья в ближайшие годы.

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: Мария Хмелевская

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

В Москве зафиксирован резкий рост сделок с жильем на фоне снижения ставок 17.10.2025 07:57 175	В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек 16.10.2025 18:01 177	Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга 16.10.2025 17:44 184
Сбербанк предлагает создать стандарт рассрочки для сделок с новостройками 16.10.2025 11:19 174	Застройщики Москвы и Петербурга массово переносят сроки сдачи новостроек 15.10.2025 12:36 315	Власти усиливают контроль над эффективностью отраслей недвижимости Москвы и Петербурга 14.10.2025 14:53 299