Ипотека по рыночным ставкам: кто может позволить себе кредит сегодня
Доходы ипотечных заемщиков в Москве и Петербурге в 2025 году: свежие данные
В 2025 году средний доход россиян, оформивших ипотеку по рыночным ставкам, достиг 150 тысяч рублей, а ежемесячные выплаты по кредиту составляют 35-40 тысяч рублей, по информации РИА.
В 2025 году россияне, оформившие ипотеку по рыночным условиям, в среднем зарабатывают 150 тысяч рублей в месяц. При этом ежемесячные выплаты по кредиту составляют от 35 до 40 тысяч рублей. Как сообщает РИА, такие показатели держатся уже с середины прошлого года.
Важно отметить, что речь идет не о средней зарплате по стране, а именно о доходах тех, кто смог получить ипотеку. Входной порог для заемщиков остается высоким: на это влияют как текущие ставки, так и требования к долговой нагрузке, установленные регулятором. Несмотря на это, размер ежемесячного платежа для большинства остается приемлемым. Для льготных программ характерно снижение платежа за счет увеличения срока кредита, а при рыночных ставках — за счет крупного первоначального взноса.
Если сравнивать с 2023 годом, когда начался рост ключевой ставки и, соответственно, подорожала ипотека, доходы заемщиков выросли почти вдвое. Это связано с тем, что банки стали тщательнее отбирать клиентов, а сами заемщики — предъявлять более высокие требования к собственным возможностям.
Лидером по уровню доходов среди ипотечных заемщиков остается Москва: здесь средний доход в 2025 году приблизился к 400 тысячам рублей, а ежемесячный платеж по кредиту — чуть меньше 100 тысяч. Санкт-Петербург и Крым делят второе и третье места: в этих регионах средний доход составляет 235-240 тысяч рублей, а выплаты по ипотеке — 57-58 тысяч рублей в месяц.
Самые низкие доходы среди ипотечников зафиксированы в Курганской и Костромской областях, а также в Дагестане — здесь заемщики получают 94-96 тысяч рублей ежемесячно. В трех регионах — Дагестане, Тыве и Кабардино-Балкарии — доля платежа по кредиту превышает треть дохода заемщика, что считается критическим уровнем долговой нагрузки.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: Мария Хмелевская
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
130 
Эксперты предлагают упростить раскрытие эскроу-счетов в ИЖС для застройщиков
В 2027 году жилье в Москве может подорожать из-за снижения ставок и дефицита новостроек
В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
В старых границах Москвы за год резко сократилось число новостроек
