Цены на жилье в столице к середине 2009 года снизятся на 30-45 %, - заявил в ходе круглого стола аналитиков рынка недвижимости, который 10 декабря состоялся в Санкт-Петербурге, генеральный директор информационно-аналитического агентства RWAY Александр Крапин.
По его словам, в октябре – ноябре нынешнего года цены снижались на 4-5 % в месяц, причем снижение началось бы и без влияния мирового финансового кризиса. Причиной изменения ценовой динамики стало снижение доступности жилья для большинства горожан. По международным стандартам, доступной считается единица жилья, стоимость которой составляет три годовых дохода средней семьи. В условиях Москвы такой единицей является квартира площадью 54 кв. м. при стоимости 55 тыс. руб. за кв. м. Между тем, цена квадратного метра уже составляет более 150 тыс. руб.
За 17 лет цены на жилую недвижимость в Москве поднялись в 77 раз, - сообщил Александр Крапин. В результате последнего, восьмилетнего периода роста цен, стоимость жилья существенно превысила реальный уровень платежеспособного спроса. По мнению аналитика, жилье станет доступным и рынок стабилизируется, когда цены опустятся до уровня 2005 года. Этому будет предшествовать более быстрое, чем сейчас, снижение цены в первом полугодии 2009 года. В Московской области снижение будет не столь значительным, поскольку часть жилья там приобретают москвичи, доходы которых выше, чем у местного населения.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1743 
В Москве зафиксирован резкий рост сделок с жильем на фоне снижения ставок
В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
Сбербанк предлагает создать стандарт рассрочки для сделок с новостройками
