Цены на недвижимость ниже не опустятся

По крайней мере, так считают многие ключевые игроки рынка, которые не просто анализируют тенденции, а, можно сказать, являются их авторами. Хотя профессиональный оптимизм хорош тогда, когда оправдан: знание рынка изнутри дает основание доверять прогнозам.

Цены на недвижимость, Прогноз цен на рынке недвижимости

Валерий Корнилов, директор по маркетингу компании "ЛЭК", давая в числе прочих экспертное мнение одному из популярных петербургских деловых изданий, утверждает, что сейчас цены на первичном рынке достигли своего психологического минимума. По отношению к ценам на рынке вторичном они ниже в некоторых случаях на 45%. Для дальнейшего снижения предпосылок нет, поскольку ниже себестоимости продавать не логично, и «ЛЭК» не пойдет на это, тем более в ущерб качеству. Эдуард Тиктинский, президент холдинга RBI к маю прогнозирует на рынке с дефицит предложения: квартиры почти достроенных домах уже раскупят, а строительство новых объектов под вопросом. А когда нет выбора предложения – рынок отвечает ажиотажем, один из атрибутов которого рост цен. В качестве примера Эдуард Тиктинский привел данные компании "Северный город", где цены за февраль выросли на 2,5%.

Об изменении цены предложения сказал деловому изданию и Виталий Виноградов, директор по маркетингу и продажам ООО "Лидер Групп": на ликвидные квартиры она уже подросла где–то на 5–7%. В связи с ситуацией на рынке подобная тенденция роста цены будет и дальше продолжаться, ведь "ликвидного жилья" становится все меньше. Михаил Возиянов, генеральный директор ЗАО "ЮИТ Лентек" считает, что уровень цен на квартиры в течение 2009 года значительно не изменится. А вот Сергей Марков, руководитель департамента долевого строительства корпорации "Адвекс. Недвижимость» уверен, что ожидается рост стоимости жилья. В результате кризиса с рынка "вымываются" новые проекты, и к концу года, с точки зрения Сергея Маркова наступит баланс спроса и предложения.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

Как изменилась недвижимость Петербурга: скандинавы ушли, ставка снизилась, а город стал ближе	Петербуржцы все чаще выбирают жилье в знакомых районах благодаря развитой инфраструктуре	В Санкт-Петербурге зафиксирован рекорд по вводу жилья бизнес-класса в 2025 году
Регистрация недвижимости в зоне КАД-2 в Ленобласти вновь оказалась под запретом	Реформы ипотеки подстегнули спрос и цены на новостройки Петербурга	В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос	В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются	От Выборгского до Калининского: ТОП-5 районов Петербурга по росту цен на новостройки
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ	От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего