Крайне не рекомендую риелтора Антона Михайловича Филонова. Если бы давали «почетное» звание «Риелтор года», то несомненно он был одним из первых претендентов на эту «награду». Более неграмотного и некомпетентного специалиста я не встречала. При том, что он является (как выяснилось) НАЧАЛЬНИКОМ отдела агентства недвижимости «АэНБИ». Страшно представить тогда, что представляют из себя простые сотрудники данного агентства.
Объявление о продаже объекта недвижимости (дом и участок 30 соток) был выставлен на продажу более года назад. Указывался один собственник и полная готовность документов к продаже, в т.ч. и в ипотеку. Но, когда настал час «Х», оказалось, что объект не один, а два (дом с участком земли 15 соток и отдельно земельный участок 15 соток) и у них разные собственники, один из которых (напомню, что объявление «висит» на ресурсах уже в течение года) не вступил в наследство. Ждали вступление в наследство недолго, где-то около 2-х недель. Дальше-больше. При подаче документов на оформление ипотеки в Сбербанк (объект был выбран на ресурсе «ДомКлик» и агентство недвижимости «АэНБИ» сотрудничает с данным банком) , выяснилось, что дом не привязан к земельному участку. И снова ожидание, уже около месяца. В результате, покупка недвижимости отсрочилась почти на 1,5 месяца (повторюсь, в объявлении было указано, что «документы готовы к сделке, в т.ч. ипотеке) . На сайте агентства есть очень интересная запись «…специально обученные сотрудники Агентства недвижимости "АэНБИ" делают огромную часть работы за него и берут на себя урегулирование вопросов с банком, чем сильно экономят время и нервы каждого клиента». Как-то не вяжутся слова и с делом. По-видимому, данный начальник отдела прогулял обучение.
Но и это оказалось еще не конец.
Насколько я понимаю (но могу конечно ошибаться) , но в обязанность риелтора входит и проверка недвижимости на наличие долгов. По итогу разбираемся с долгами старого хозяина за газоснабжение, срок поверки счетчика истек еще в июле 2020г. В результате уже нам необходимо будет проводить поверку счетчика, а это ни много ни мало, а 6500 руб. Хорошо, что долг оплатили.
Недвижимость мы конечно приобрели, но удовлетворение от покупки сведено на нет "профессионализмом" риелтора.
