Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Хамовники / метро Кропоткинская / Гагаринский переулок

Продажа - студия, 22 кв. м. Гагаринский переулок, 27

Продать быстрее

16 300 000 Р

740 909 Р за м² (в у.е.)

202 905 $ | 175 774 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

22.00 м²

Общая
17.00 м²

Жилая
2.00 м²

Кухня
2 из 14

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Хамовники, Гагаринский переулок, 27

на карте

Кропоткинская (700 м)

Студия в Гагаринском переулке: готовый арендный бизнес с доходностью 10%ЛОКАЦИЯАдрес: Москва, Гагаринский переулок, 27.Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Тихий, камерный переулок в районе Хамовников между Пречистенкой и Остоженкой, в окружении исторических особняков, зелёных скверов и атмосферы старой Москвы.До метро Кропоткинская 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Парк культуры и Смоленская. Транспортная доступность эталонная, при этом переулок сохраняет приватность и отсутствие сквозного трафика.Вся инфраструктура ... развернуть премиального уровня: рестораны, гастрономические проекты, продуктовые бутики, музеи, а также офисы крупных компаний и представительства. Локация стабильно входит в топ по стоимости аренды и спросу со стороны российской и международной аудитории круглый год.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив.Высокая ликвидность. Расположение в Гагаринском переулке внутри Садового кольца гарантирует стабильный спрос при перепродаже и минимальные сроки экспозиции. Объекты в этом районе традиционно сохраняют капитальную стоимость выше рынка.Постоянный арендный спрос. Район Хамовников востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год.Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток.ДОХОДНОСТЬЦена объекта:.При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет отдов зависимости от сезона и загрузки.Годовая доходность:Доход в год: отдоДоходность: 9,912,9 % годовыхПоказатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта гарантированная доходность 10 % в первый год.Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:в год Не менеев месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня.Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала.Показ по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 78 181 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Тип дома кирпичный
Этаж 2
Этажей всего 14
Ближайшее метро Кропоткинская
Студия да
Апартаменты нет

Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 17.00 кв. м
Площадь кухни 2.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

19 500 000 Р

Пречистенский переулок 22/4

17 300 000 Р

улица Пречистенка 17/9

15 500 000 Р

Староконюшенный переулок 5/14

15 500 000 Р

переулок Плотников 3

15 500 000 Р

Сеченовский переулок 8С3

16 000 000 Р

переулок Сивцев Вражек 29/16

15 500 000 Р

Малый Левшинский переулок 6 8

18 400 000 Р

улица Плющиха 18

10 990 000 Р

Смоленский бульвар 24С2

16 100 000 Р

1 й Обыденский переулок 9/12

15 550 000 Р

Смоленский бульвар 15

15 600 000 Р

Сеченовский переулок 5

16 300 000 Р

Гагаринский переулок 27

17 000 000 Р

Смоленский бульвар 6 8

15 500 000 Р

Кропоткинский переулок 14

16 000 000 Р

улица Знаменка 13С1

16 240 000 Р

Смоленская улица 7

18 590 000 Р

Малая Пироговская улица 23

20 000 000 Р

Малая Пироговская улица 23

Продать Квартиры вторичка Смоленский б-р 24 2

11 100 000 Р

Смоленский б р , д. 24

Инфраструктура района

Радуга
Средняя общеобразовательная школа №171

Мир искусств
Гимназия №1529

Центральная клиническая больница Московской Патриархии Святителя Алексия Митрополита Московского
Центральная клиническая больница Московской Патриархии Святителя Алексия Митрополита Московского

Усадьба Трубецких
Парк культуры им. Горького

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте