Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Хамовники / метро Смоленская / Плотников переулок

Продажа - студия, 25 кв. м. переулок Плотников, 3

Продать быстрее

15 500 000 Р

620 000 Р за м² (в у.е.)

188 722 $ | 163 151 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

25.00 м²

Общая
22.00 м²

Жилая
1.00 м²

Кухня
2 из 5

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Хамовники, переулок Плотников, 3

на карте

Смоленская (700 м)

Студия в Плотниковом переулке: готовый арендный бизнес с доходностью 10%ЛОКАЦИЯАдрес: Москва, Плотников переулок, 3.Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Тихий, камерный переулок в сердце Арбата между Пречистенкой и Новым Арбатом, в окружении исторических особняков, дипломатических представительств и атмосферы старой Москвы.До метро Арбатская (Арбатско-Покровская линия) 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Смоленская и Боровицкая. Транспортная доступность эталонная, при этом переулок сохраняет приватность и отсутствие ... развернуть сквозного трафика.Инфраструктура премиального уровня: гастрономические проекты, продуктовые бутики, музеи, театры, а также офисы крупных компаний и представительства. Локация стабильно входит в топ по стоимости аренды и спросу со стороны российской и международной аудитории круглый год.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив.Высокая ликвидность. Расположение в Плотниковом переулке внутри Садового кольца гарантирует стабильный спрос при перепродаже и минимальные сроки экспозиции. Объекты в этом районе традиционно сохраняют капитальную стоимость выше рынка.Постоянный арендный спрос. Район Арбата востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год.Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток.ДОХОДНОСТЬЦена объекта:.При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет отдов зависимости от сезона и загрузки.Годовая доходность:Доход в год: отдоДоходность: 10,413,6 % годовыхПоказатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта гарантированная доходность 10 % в первый год.Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:в год Не менеев месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня.Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала.Показ по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 74 344 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Тип дома кирпичный
Этаж 2
Этажей всего 5
Ближайшее метро Смоленская
Студия да
Апартаменты нет

Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 22.00 кв. м
Площадь кухни 1.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

19 500 000 Р

Пречистенский переулок 22/4

10 990 000 Р

Смоленский бульвар 24С2

17 500 000 Р

улица Арбат 47/23

16 300 000 Р

Гагаринский переулок 27

17 000 000 Р

Смоленский бульвар 6 8

16 500 000 Р

Карманицкий переулок 5

16 000 000 Р

переулок Сивцев Вражек 29/16

15 500 000 Р

Малый Левшинский переулок 6 8

Продать Квартиры вторичка Смоленский б-р 24 2

11 100 000 Р

Смоленский б р , д. 24

11 300 000 Р

Смоленский б р , д. 24

Инфраструктура района

Радуга
Средняя общеобразовательная школа №171

Мир искусств
Гимназия №1529

Центральная клиническая больница Московской Патриархии Святителя Алексия Митрополита Московского
Центральная клиническая больница Московской Патриархии Святителя Алексия Митрополита Московского

Усадьба Трубецких
Парк культуры им. Горького

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте