Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Хамовники / метро Парк Культуры / Сеченовский переулок

Продажа - студия, 20 кв. м. Сеченовский переулок д. 8С3

Продать быстрее

15 000 000 Р

750 000 Р за м² (в у.е.)

182 634 $ | 157 888 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

20.00 м²

Общая
16.00 м²

Жилая
2.00 м²

Кухня
2 из 4

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Хамовники, Остоженка-Пречистенка-Золотая Миля, Сеченовский переулок, д. 8С3

на карте

Парк Культуры (600 м)

Студия в Сеченовском переулке: готовый актив с доходностью 10% у Парка культурыЛОКАЦИЯАдрес: Москва, Сеченовский переулок, 8с3.Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Тихий, камерный переулок в районе Хамовников между Остоженкой и Комсомольским проспектом, в непосредственной близости от Парка культуры и набережной Москвы-реки.До метро Парк культуры (кольцевая и радиальная линии) 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Кропоткинская и Фрунзенская. Транспортная доступность эталонная, при этом переулок сохраняет атмосферу ... развернуть приватности и тишины, характерную для исторического центра.Инфраструктура премиального уровня: продуктовые бутики, гастрономические проекты, Центральный дом художника, Парк культуры, а также офисы крупных компаний и представительства в пешей доступности. Локация стабильно входит в топ по стоимости аренды и спросу со стороны российской и международной аудитории круглый год.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив.Высокая ликвидность. Сеченовский переулок внутри Садового кольца локация с устойчивым ростом капитальной стоимости. Объекты здесь традиционно пользуются высоким спросом при перепродаже.Постоянный арендный спрос. Район востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год.Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток.ДОХОДНОСТЬЦена объекта:.При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет отдов зависимости от сезона и загрузки.Годовая доходность:Доход в год: отдоДоходность: 10,413,6 % годовыхПоказатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта гарантированная доходность 10 % в первый год.Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:в год Не менеев месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня.Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала.Показ по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 71 946 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Тип дома кирпичный
Этаж 2
Этажей всего 4
Ближайшее метро Парк Культуры
Студия да
Апартаменты нет

Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 16.00 кв. м
Площадь кухни 2.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

16 800 000 Р

улица Пречистенка 17/9

Продать Квартиры вторичка Сеченовский переулок 5

15 100 000 Р

Сеченовский переулок , д. 5

15 000 000 Р

Староконюшенный переулок 5/14

Продать Квартиры вторичка Гагаринский переулок 27

15 800 000 Р

Гагаринский переулок , д. 27

19 500 000 Р

Пречистенский переулок 22/4

18 400 000 Р

улица Плющиха 18

19 500 000 Р

Зубовский бульвар 29

Продать Квартиры вторичка Смоленский б-р 24 2

11 100 000 Р

Смоленский б р , д. 24

20 000 000 Р

улица Ефремова 20

19 850 000 Р

Новодевичий проезд 8

16 900 000 Р

улица Плющиха 13

16 750 000 Р

улица Тимура Фрунзе 8/5

15 600 000 Р

Обыденский 1 й пер

Продать Квартиры вторичка Смоленский бульвар 15

15 050 000 Р

Смоленский бульвар , д. 15

Продать Квартиры вторичка Смоленский бульвар 6-8

16 500 000 Р

Смоленский бульвар , д. 6-8

Продать Квартиры вторичка переулок Плотников 3

15 000 000 Р

переулок Плотников , д. 3

Продать Квартиры вторичка Кропоткинский пер 14

15 000 000 Р

Кропоткинский пер , д. 14

Продать Квартиры вторичка Сеченовский переулок 8С3

15 000 000 Р

Сеченовский переулок , д. 8С3

15 000 000 Р

улица Знаменка 13С1

15 500 000 Р

переулок Сивцев Вражек 29/16

Инфраструктура района

Радуга
Средняя общеобразовательная школа №171

Мир искусств
Гимназия №1257

Городская клиническая больница №4
Городская клиническая больница №4

Усадьба Трубецких
Парк культуры им. Горького

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте