Недвижимость / Офисная недвижимость и офисы

Новости на тему: офисная недвижимость и офисы

Деловая активность на территории крупных городов нашей страны, Москвы и Санкт-Петербурга, является главной причиной и своего рода катализатором развития и сегмента коммерческой недвижимости. Офисные помещения считаются одними из наиболее востребованных, причем их вариативность порадует многих соискателей. Традиционно на рынке по количественным показателям преобладают сделки, связанные с арендой лотов, расставаться с недвижимостью, приносящей стабильный доход, большинство собственников не желает.

Офисная недвижимость и офисы, имеющие наибольшую ценность в рядах крупных корпораций, выигрывают перед другими помещениями в первую очередь своим расположением, которое, как правило, является их главным преимуществом. Офисы сегментов B и А на картах Москвы и Петербурга появляются в престижных районах, более скромные помещения категорий C и D располагаются, как правило, на периферии населенных пунктов, к тому же зачастую перепрофилированы из зданий бывших заводов. Тем не менее, на каждый из перечисленных сегментов всегда находятся свои клиенты.

Если вас интересуют новости офисной недвижимости, заходите в данный раздел портала Restate.ru. Наши обозреватели расскажут о новых масштабных бизнес-кластерах двух столиц, перепрофилировании зданий в городской черте под офисные помещения, новых инвестиционных вливаниях на рынок и т.д. В аналитических статьях ленты содержится полезная информация об объемах возведенной коммерческой недвижимости, зависимости арендных ставок от внешних факторов, колебаниях стоимости квадратного метра при покупке и т.д.

Офисы остаются наиболее стабильным сегментом коммерческой недвижимости, но потребности арендаторов и потенциальных собственников видоизменяются. Приоритетность расположения элитных бизнес-центров в центре города уступает качеству сервиса и общему уровню объекта. В данном разделе собраны новости и статьи на тему аренды и продажи офисной недвижимости и офисов в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской области и Подмосковье.

Развернуть

	23.07.2025 08:30 841 Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России Москва остаётся самым дорогим рынком офисной недвижимости, но во втором квартале 2025 года динамика цен на продажу офисов в столице ушла в минус, сообщает Витрина недвижимости Restate. Тем временем Петербург и южные города наращивают темпы — бизнес ищет новые точки присутствия.



	12.07.2025 09:31 1979 Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут С начала 2025 года рынок офисной недвижимости в Петербурге резко замедлился: объём сделок рухнул почти в 2,5 раза, а ставки аренды выросли на фоне дефицита качественных площадей.

	11.03.2025 15:55 118 Офисный формат 2025: как оставаться на гребне волны? На конференции «Офисный формат: наперегонки с прогрессом» ведущие эксперты рынка обсудят главные тенденции: от цифровых решений для управления офисами до трансформации бизнес-центров.

	10.02.2025 12:57 343 Коммерческая недвижимость 2025: новые стратегии, тренды и точки роста 5 февраля 2025 года в Москве состоялся Саммит лидеров рынка недвижимости на тему «Новый фокус девелоперов: коммерческая недвижимость как драйвер роста».

	26.07.2024 16:56 568 Рекордный минимум: в Петербурге резко сократилось количество офисов Минимальная вакансия, спрос на дорогие офисы и дефицит крупных блоков: эксперты подводят итоги полугодия на рынке офисной недвижимости северной столицы.

	22.07.2024 15:05 1397 ЦБ переезжает на Белорусскую, HeadHunter арендует штаб-квартиру у AFI, а «Гранель» займется складами: новости коммерческой недвижимости на Restate Прошлая неделя ознаменовалась для рынка коммерческой недвижимости целым списком крупных сделок на офисном рынке недвижимости - главным событием стал будущий переезд Центрального банка РФ в строящийся БЦ Slava.

	18.07.2024 14:10 1076 От Сочи до Новосибирска: офисы дешевеют в половине «миллионников» России За последние три месяца офисные помещения подешевели в Москве, Петербурге, Новосибирске – всего в семи городах-миллионниках плюс Сочи. В таком же количестве – обратная тенденция. Особенно подорожали офисы в Омске и Екатеринбурге.

	31.05.2024 09:48 1579 Представительский статус: московские офисы прописались в особняках Московские компании начали чаще открывать офисы в особняках - их привлекает респектабельный вид зданий и статус, который они дают компании. Рассмотрим самые дорогие офисные особняки Москвы вместе с Restate.



	23.04.2024 08:05 1353 50/50: офисы дорожают в половине российских мегаполисов Офисные помещения с начала 2024 года выросли в цене в 8 из 16 городов-миллионников. Больше всего – в Уфе, Омске и Екатеринбурге. Впрочем, обратная тенденция тоже присутствует – в других мегаполисах. Офисный рынок после бурного 2023 года постепенно нормализуется, особенно в деловых столицах.

	11.04.2024 10:56 618 В Петербурге с начала года средняя ставка аренды офисов класса А увеличилась на 5,7% В январе-марте этого года в Северной столицы было введено в эксплуатацию всего три офисных центра класса В общей арендопригодной площадью 33 тыячи квадратных метров.

	02.04.2024 10:37 460 В Петербурге растет спрос на аренду офисов За последний месяц текущего года в городе стали интересоваться покупкой коммерческой недвижимости почти на 1,7% чаще, а за год рост интереса составил 30%.

	12.03.2024 17:51 2159 Прорыв на рынке офисов: В Москве до конца 2027 года построят 2,7 млн «квадратов» под коммерцию Большая часть проектов будет реализована для дальнейшей продажи. Среди крупных проектов аналитики отмечают башни Moscow Towers и штаб-квартиру «Яндекса».

	12.03.2024 10:50 644 Бизнес на миллиард: самые дорогие лоты на офисном рынке Москвы Офисная недвижимость Москвы сохраняет привлекательность для покупателей - по крайней мере, самые ликвидные ее лоты. Среди них и сверхдорогие предложения за миллиард и дороже - отдельные корпуса и полные комплексы зданий, современные и исторические, в самом центре и в районах делового притяжения.

	11.03.2024 13:39 2347 Офисы и склады: в 2024 году инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали на 18% Аналитики заверяют, что значительное падение не скажется на рынке, поскольку объем вложений сопоставим с результамти прошлых лет. Правда, высокая ключевая ставка продолжит влиять на рынок.

	25.01.2024 18:05 1031 Индексы Restate: Ажиотаж на офисном рынке Москвы закончился к концу 2023 года Главными трендами 2023 года стал рост спроса, рекордный объем сделок, окончание сезона поглощения офисов иностранных компаний и сокращение вывода нового предложения. Эксперты прогнозировали охлаждение рынка в 2024 году - и этот прогноз сбывается.

	21.12.2023 14:51 3888 Рекорды на коммерческом рынке и низкий спрос новостройки: главные новости Петербурга на Restate Помимо этого, в Смольном заявили, что к концу ноября 2023 года в Петербурге введено более 3 миллионов квадратных метров жилья. Эти и другие новости - в материале Restate.

	18.12.2023 10:39 7676 Торговые центры, гостиницы и офисы: Петербург обновил несколько рекордов на рынке коммерческой недвижимости В этом году, по данным аналитиков, одним из главных факторов, обеспечивших значительный рост инвестиционных вложений в недвижимость, стала продажа зарубежными компаниями своих российских активов.

	12.12.2023 16:35 5928 Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% В этом году основную долю спроса сформировали компании из IT-сектора. В настоящее время на этапе строительства в городе находятся 24 бизнес-центра общей площадью 238 тыс. квадратных метров.

	12.12.2023 13:56 3009 Флагман «Дом.РФ» в Петербурге и продажа Moscow Tower: новости коммерческой недвижимости на Restate Помимо этого, в Петербурге построят гостиницу на площади Конституции, а в Москве возведут два логистических комплекса в ТиНАО и офисный комплекс в Обручевском районе.

	04.12.2023 17:55 8921 «Монетка» на севере, новый город-спутник и дорожающая аренда: новости Петербурга на Restate Рейтелер «Лента» открыл первые магазины сети «Монетка» в формате «магазины у дома» в северной столице, участник на берегу Шуваловского карьера выставили на продажу, а аналитики зафиксировали повышение стоимости аренды квартиры. Об этих и других новостях - в материале Restate.

	30.11.2023 12:09 2013 Второе дыхание: в Петербурге в бывшей типографии газеты «Правда» откроют гибкий офис Он появится в бизнес-центре Renaissance Pravda. Здесь расположится первое в Северной столице сервисное пространство Multispace. Пространство рассчитано на 150 рабочих мест.

	28.09.2023 15:32 11441 Крупные владельцы ТРК и бизнес-центров Петербурга обратились к президенту РФ Путину из-за кадастровой переоценки В обращении указано, что за последние несколько лет положение бизнеса ухудшилось из-за антиковидных ограничений, санкций и исхода зарубежных компаний.

	25.08.2023 17:40 1955 Власти Москвы сообщили, что Sminex-Интеко создаст более 17 тыс. «квадратов» коммерческих площадей в трех проектах Речь идет о деловом центре Twist, клубных домах West Garden, квартале Life Time. Таким образом, за счет реализации трех проектов будет создано более 1,8 тыс. рабочих мест.

	17.08.2023 09:02 2132 Аренда офисов: рост ставок в Москве, Краснодаре и Перми, снижение – в Омске и Ростове Средние ставки аренды на офисные помещения с начала года выросли в девяти российских городах с населением более 1 млн человек, а также в Сочи. В Перми и Краснодаре спрос на них особенно высок. А вот в Ростове-на-Дону, Омске и Новосибирске всё наоборот: аренда офисов резко подешевела.

	15.08.2023 19:01 2306 В Петербурге согласовали проект застройки завода «Ливиз» на Синопской набережной Застройщику придется столкнуться со сложностями. В частности, надо будет органично вписать в проект объекты культурного наследия. Такой статус на территории имеют 13 строений.

	25.07.2023 13:05 2592 В Москве закрыли сделку по покупке корпуса на 47 тысяч квадратных метров строящегося офисного комплекса iCity Покупка связана с оптимизацией работы городских структур и повышением эффективности взаимодействия ведомств. Это крупнейшая сделка на офисном рынке за шесть лет.

	11.07.2023 14:30 2329 За последний год объем вакансии на офисном рынке Петербурга вырос на 13,3% В период с января по июнь на рынке офисной недвижимости Северной столицы в результате реконструкции появились три бизнес-центра. К концу 2023 года объем нового строительства может превысить 171,8 тыс. квадратных метров.

	04.07.2023 18:32 2823 Девелопер «Самолет» построит три многофункциональных комплекса почти на 43 тысячи «квадратов» в новой Москве Комплексы возведут на трех смежных земельных участках площадью около 3,6 гектара в составе жилого комплекса «Подольские кварталы». В новых объектах можно размещать офисы, объекты науки, легкой промышленности, технопарки.

	29.06.2023 10:47 2822 Компания VK полностью арендовала Дом Зингера на Невском проспекте Компания приобрела 100% акций ЗАО «Зингер» и теперь может рассчитывать на долгосрочную аренду. Штаб-квартира «ВКонтакте» располагается в башне «Зингера» с 2010 года.

	27.06.2023 12:41 2621 Шведский производитель Ericsson расторг договор аренды большей части офисов в Москве На конец 2022 года у компании не осталось обособленных подразделений: в течение года были закрыты подразделения в Ульяновске, Казани, Уфе, Краснодаре, Владимире, Иваново, Ростове-на-Дону, Костроме и Туле.

	15.05.2023 16:07 2997 «Мосметрострой» планирует заняться строительством жилья бизнес-класса, офисов и апартаментов Для этих целей будут привлечены fee-девелоперы. Пул будущих проектов планируется сформировать до конца года, заявил гендиректор компании Сергей Жуков.

	05.05.2023 16:46 1828 Власти Москвы выдали разрешение на строительство офисного комплекса с террасами на крыше в районе Фили-Давыдково На территории появится наземный и подземный паркинг. Прилегающая территория бизнес-центра будет открыта для свободного доступа горожан. Строительство бизнес-центра позволит дополнительно создать в районе более 1,7 тыс. рабочих мест.

	05.05.2023 12:23 3749 Заммэра Бочкарев заявил, что более 90% деловой инфраструктуры в Москве строят инвесторы По его словам, частный бизнес видит перспективу в развитии столицы и свою выгоду от участия в этом. За первые четыре месяца года в столице построено 16 торговых, офисных, промышленных и складских комплексов.

	02.05.2023 12:20 3237 Сбербанк заключил одну из самых крупных с начала года сделок по аренде офисов в Петербурге По данным источников на рынке коммерческой недвижимости, банк займёт три корпуса бизнес-центра на Васильевском острове. Там же, на намывах, банк планирует создать штаб-квартиру .

	19.04.2023 14:35 1764 Петербургские компании начали искать офисы поменьше и подешевле За первый квартал текущего года доля свободных офисных площадей в городе увеличилась на 11,5%–16%. Всего в Петербурге свободно около 468 тысяч квадратных метров офисов.

	17.04.2023 17:10 2105 VK стала владельцем 27-этажной башни Skylight на севере Москвы В компании сообщили, что покупка башни даст возможность реализовать ряд проектов по улучшению условий работы для сотрудников. Сделка стала крупнейшей на офисном рынке с начала текущего года.

	17.04.2023 16:48 2398 Спрос на аренду офисов Петербурге вырос вдвое за первый квартал 2023 года Объем сделок по аренде офисов класса А и B составил 31,4 тыс. квадратных метров. Наибольший интерес к офисной недвижимости проявляли компании нефтегазового сектора.

	14.04.2023 16:03 1523 Dominanta приобрела площадку в центре Москвы недалеко от Патриарших прудов Там может появиться элитный клубный дом или апарт-комплекс. Проект все еще находится на стадии разработки и девелопер еще не принял окончательного решения по его параметрам и формату.

	13.04.2023 12:04 2097 «Полис» продаст крупный офисный комплекс на Софийской улице в Петербурге Новым владельцем бизнес-центра площадью 27 тысяч квадратных метров может стать холдинг «Диета-18». По предварительном прогнозам, цена бизнес-центра может варьироваться от 850 миллионов рублей до одного миллиарда рублей.

	30.03.2023 10:51 1350 Офисный комплекс Stone около станции метро «Курская» в Москве планируют сдать в конце 2024 года Застройщик завершил работы по нулевому циклу и приступил к возведению 10-этажного офисного здания, фасад которого будет выполнен из натурального камня.