Вслед за жилой застройкой в область устремились офисы
Ряд компаний заявили о планах по реализации на границе города и области крупных офисных проектов. По мнению экспертов , такие офисы будут востребованы у арендаторов.
Новый офисный кластер может сформироваться в Буграх. Недавно стало известно о строительстве там бизнес-парка площадью 500 тыс. кв. м. компанией «Айтакс». Ранее компания «Арсенал-Недвижимость » также заявляла о покупке земельного участка площадью 32 га в Буграх, большая часть которого уйдет под офисы.
По мнению экспертов, подобные проекты могут быть интересны арендаторам из нескольких сегментов бизнеса.
«Строительство качественных бизнес-центров за пределами центра города уже давно стало нормой. Далеко не всем компаниям важно расположение в центре», - полагает Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development.
Г-н Скигин отметил, что вслед за масштабной жилой застройкой, развитием индустриальных парков и торговых центров начали приходить и офисы. "Это положительная тенденция, которая соответствует идеям децентрализации и грамотного распределения налогов между Петербургом и Ленобластью».
Но для успешной реализации проекта важна его концепция, а также развитая транспортная инфраструктура. В качестве примера он приводит формирующийся офисный кластер в районе Пулково , где уже сейчас наблюдается недостаток общественного транспорта.