В России за год построено 16 торговых центров из 68 заявленных
В течение 2008 года на территории России было сдано в эксплуатацию только 16 новых торговых комплексов из 68 заявленных. Об этом сообщает портал "Бюллетень недвижимости" со ссылкой на заявление управляющего партнера ROSS Group Марка Афраймовича.
В 46 случаях девелоперы были вынуждены перенести сроки окончания строительства торговых центров на II-III кварталы 2009 года. Эксперт не имеет данных о ситуации с 6 заявленными на 2008 год проектами.
По данным Афраймовича, в течение года Москве было полностью построено 4 торговых центра из 17 заявленных проектов. В Санкт-Петербурге за год введено в эксплуатацию 3 торговых центра общей площадью 207 квадратных метров, что более чем в два раза меньше запланированных показателей.
По данным российского совета торговых центров, средний срок окупаемости проектов по строительству крупных торговых площадей в России на сегодняшний день составляет от 8 до 11 лет.
Эксперт отмечает, что в ближайшее время высока вероятность того, что уровень предложения торговых площадей под крупноформатную розничную торговлю превысит спрос на них. Однако это не приведет к снижению арендных ставок, поскольку арендодатели также находятся в сложном финансовом положении.
Напомним, что недавно представители ритейла обратились в РСТЦ с предложением изменить принцип сбора арендных платежей с фиксированной ставки на процент с оборота продаж. Однако собственники торговых центров отклонили эту инициативу.
"Такой метод взимания платежей за аренду приведет к "серьезному временному разрыву денежных потоков, поступающих собственнику в плановом порядке". - заявили в РСТЦ.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1231 
Эксперты предлагают упростить раскрытие эскроу-счетов в ИЖС для застройщиков
В 2027 году жилье в Москве может подорожать из-за снижения ставок и дефицита новостроек
В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
В старых границах Москвы за год резко сократилось число новостроек
