В Петербурге жилой проект продали другому девелоперу фактически уже после открытия продаж
ГК «Красная стрела» продала застройщику e. Development участок площадью 2,63 га на Московском проспекте, 114 под строительство жилого комплекса бизнес-класса. При этом предыдущий владелец успел открыть бронирование квартир
Ранее ГК «Красная стрела» планировала возвести на участке ЖК «Менделеев» общей площадью 85 тысяч кв. метров (538 квартир в трех корпусах) и встроенный детский сад на 90 мест. Приобретение участка с готовой разрешительной документацией позволит e. Development приступить к реализации проекта в максимально короткие сроки. Финансирование строительства обеспечит банк «ДОМ.РФ».
«ГК «Красная стрела» провела большую работу по подготовке проектной и исходно-разрешительной документации, привлечению финансирования проекта в размере более 6,3 млрд рублей. Однако за время, прошедшее с момента приобретения нами участка, ситуация на рынке изменилась. Возросший спрос на квартиры привел к росту спроса у застройщиков на участки под строительство с готовыми документами, позволяющими в кратчайшие сроки вывести объекты в продажу. Дефицит таких участков в Петербурге обеспечил рост их стоимости», - пояснил мотивы такого решения генеральный директор ГК «Красная стрела» Николай Урусов.
В сложившихся обстоятельствах компанией было решено зафиксировать прибыль и продать участок застройщику, проявившему наибольшую финансово подкрепленную заинтересованность. Средства от продажи участка позволят «Красной стреле» диверсифицировать активы и обновить проектный портфель, повысив его экономическую эффективность. По словам Николая Урусова, в настоящее время девелопер уже определился с новыми объектами, которые планирует анонсировать в начале осени.
Участок у Московских ворот «Красная стрела» приобрела в сенятбе прошлого года у компании QFB. Она успела получить разрешение настроительство, которое действует до конца 2022 года, а в декабре усел даже открыть бронирование квартир. Теперь, по всей видимости, деньги компании придется возвращать (если нет иной договоренности с новым владельцем проекта).
е.Development – это структура, аффилированная с девелопером Seven Suns Development. Он известен широкой линейкой новостроек, объединенным общим названием "Светлый мир" в различных вариациях. Компания в последние два года активно пополняла свой земельный банк и реализует три проекта в Москве, но в настоящее время проектов в стадии реализации в Петербурге не имеет.
4633 
Новая застройка в центре, 13 млрд рублей на котлован, Новый Петербург и будущее реновации: новости Петербурга
Смольный отказал в застройке жильем складской площадки на Кубинской улице 
С промзоной «СКА–Арена» на Благодатной могут построить жилье 
В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
