Новая застройка в центре, 13 млрд рублей на котлован, Новый Петербург и будущее реновации: новости Петербурга
Для этого застройщик Setl Group привлек в Альфа-банке проектное финансирование на сумму 13 млрд рублей. Срок кредитования — до июня 2028 года. Объект планируют сдать в 2026 году.
Вопреки расхожему мнению, что в центре Петербурга строить негде, некоторые застройщики находят способы. Пусть и не самый центр города, но и не окраина. В Московском районе Северной столице Setl Group планирует возвести ЖК комфорт-класса. Он разместится на Кубинской улице. В рамках проекта планируется построить два дома высотой 5-12 этажей, которые включают 57,7 тыс. квадратных метров квартир, 4 тыс. Квадратных метров коммерческих помещений, а также подземный паркинг на 690 машино-мест. Плановый срок ввода в эксплуатацию домов — III квартал 2026 года. Полностью сдать объект планируют в 2028 году.
Для строительства ЖК девелопер привлек в Альфа-банке проектное финансирование на сумму 13 млрд рублей.
Аналитики рынка недвижимости уверены, что строить в городе почти негде и потому застройщики уходят на периферию, которая в перспективе может стать Новым Петербургом. В числе территорий, на которых возводятся современные проекты комплексного освоения территорий - Новосаратовка, Славянка, Петродворцовый и Красносельский районы. Как раз развитие этих территорий и описали в новом Генплане Петербурга, который приняли этой осенью.
Вернуться к строительству новых ЖК можно будет окончательно, когда в городе наконец-то стабилизируется вопрос о реновации. На этой неделе Губернатор Александр Беглов внёс на рассмотрение депутатов Законодательного собрания Петербурга проект о продлении приостановки действия закона о комплексном развитии территорий (КРТ). Глава Петербурга предлагает продлить мораторий до 1 января 2025 года. По текущей редакции доработать закон с учётом мнения петербуржцев предполагалось до 1 января 2024 года.
Напомним, что по закону о КРТ целые кварталы панельных пятиэтажек 1957-1970-х годов должны пойти под снос, а их жителей могут переселить в любой уголок города. Многие петербуржцы выступили против такой перспективы. В прошлом году активисты обратились в суд с иском, к которому в итоге присоединились 579 человек. Еще в середине октября депутаты Петербурга утвердили поправки в закон о реновации. Главная поправка - к мнению жителей теперь прислушаются путем голосования.
3629 
Компания «Ленстройтрест» рассматривает возможность построить в Колпино ещё один малоэтажный квартал за 16,7 млрд рублей 
Смольный отказал в застройке жильем складской площадки на Кубинской улице 
С промзоной «СКА–Арена» на Благодатной могут построить жилье 
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
