В Петербурге и Ленобласти покупают в ипотеку все меньше

По итогам прошлого года, по данным Росреестра, ипотеки в Петербурге оформлено на 0,8% меньше, в Ленобласти на 2%. В Москве и Подмосковье ситуация более стабильная – минус 0,7% и 0,15% ипотечных договоров соответственно.

Жилищное ипотечное кредитование, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По сведениям Росреестра, петербуржцы оформили за 12 месяцев 2019 года 139 251 ипотечный договор (в 2018 году – 140 353). Сюда, правда, входят и апартаменты, т.к. их тоже часто берут в кредит. А именно по жилью взято 77 033 займов (в 2018 году - 78 098).

В Ленинградской области за 2019 год банки выдали 75 283 ипотечных займов, тогда как в 2018 году – 76 762. Из них на жилье - 35 377 займов против позапрошлогодних 33 976.

В Москве и Подмосковье ситуация более радужная.

В столице за 2019 год было выдано 89 979 кредитов на жилье. В Подмосковье – 271 762 (в 2018 году 272 164 договора).

И это несмотря на рекордно низкие ипотечные ставки: в конце 2019-го средняя ставка составила 9,19% годовых. По расчетам ДОМ.РФ, при рыночных условиях, при ставке 9% ежемесячный платеж по кредиту в размере 2,5 млн рублей (средний размер по рынку) составляет 25,4 тыс. рублей.

Центробанк может ужесточить условия выдачи ипотеки в 2020 году

При этом ранее сообщалось, что Центробанк может ужесточить условия выдачи ипотеки в 2020 году уже с 1 июля будущего года. ЦБ считает необходимым ужесточить правила получения ипотеки, если у заемщика маленький первоначальный взнос и высокая долговая нагрузка. Речь идет о возможности введения дифференцированных надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Повышенные коэффициенты будут применяться при ПДН свыше 50%. Прежде всего, ужесточатся правила выдачи кредитов заемщикам с низким первоначальным взносом и высокой долговой нагрузкой.

Источник фото: fcbg.ru

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Апартаменты Петербурга: рост цен и смещение спроса 11.08.2025 14:18 478	Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 2187	Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России 23.07.2025 08:30 2639
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости 22.07.2025 16:09 2456	Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут 12.07.2025 09:31 3849	До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга 10.07.2025 09:06 4174