ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости

ИИ, чат-боты, аналитика звонков, нейросети, обучающие платформы — всё это уже в арсенале девелоперов и брокеров. На бизнес-завтраке участники рынка обсудили, какие инструменты реально работают.

^{Фото предоставлено организаторами}

17 июля в апарт-отеле Well прошел пятый бизнес-завтрак конкурса «Доверие потребителя-2025». Участники обсудили, как технологии — от ИИ до цифровых сервисов — трансформируют рынок недвижимости и повышают эффективность продаж.

Рынок: итоги полугодия

Елизавета Конвей (ELEMENT, Nikoliers) отметила: несмотря на спад спроса, средняя цена в новостройках Петербурга выросла на 9%, до 321 тыс. руб./кв. м. Количество ДДУ снизилось на 38%, ипотека – до 42% сделок, в то время как рассрочка заняла до 45%. Отказы по ипотеке в мае достигли 47,3%.

ИИ: помогает, но требует контроля

ИИ активно внедряют в маркетинг, аналитику и клиентский сервис. Максим Ефанов (Setl Group) рассказал о росте конверсии и эффективности благодаря чат-ботам и аналитике звонков. Игорь Ахальцев (MG Development) поделился опытом с ботом-продавцом на базе ИИ. Алексей Ухватов («МК-Элит») отметил, что ИИ ускоряет анализ обратной связи.

Спикеры также подчеркнули рост значимости цифровых платформ и удаленных сделок. В МКБ активно развиваются дистанционные ипотечные сделки. Нейросети помогают в управлении репутацией и коммуникациях после продажи (SETEVIE).

Контент и партнеры

Создание контента для сложных продуктов и брокеров — важный элемент продаж. Ирина Петрова призвала обучать партнеров инвестиционной недвижимости. В ССК 80% сделок — через партнеров. Банк СПБ также фиксирует высокий объем заявок через партнерский канал.

Продажи и преимущества

Александр Погодин (Well) отметил, что сегодня — «время покупателя», когда выигрывает продукт с реальной ценностью. Конкуренция требует большего вовлечения и доверия. ИИ помогает, но не заменяет человеческого общения.

Альтернативные инвестиции

Александр Полещук («Красный Мост») представил закрытый ПИФ, инвестирующий в элитный ЖК «Евгеньевский». Ожидаемая доходность — 26,4% годовых.

Следующий бизнес-завтрак на тему «Рынок апартаментов. Новые возможности для инвесторов и покупателей. Умные технологии, экологичность и авторский дизайн. Стиль, комфорт и инвестиции» состоится 5 августа

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут 12.07.2025 09:31 1119	До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга 10.07.2025 09:06 1442	Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация 09.07.2025 16:43 943
Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове 25.06.2025 11:04 2434	Ипотека меняется, но остаётся ключевым инструментом для рынка — итоги третьего бизнес-завтрака «Доверия потребителя» 18.06.2025 15:31 3022	Рынок недвижимости 2025: как меняется спрос, стратегия девелоперов и поведение покупателей 29.05.2025 17:54 3264