В июне ситуация на рынке жилья начала выравниваться
По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в июне 2009 года на регулярном рынке жилья Москвы темпы снижения цен замедлились. Долларовая цена предложения осталась неизменной, а коррекция рублевых цен составила -1,9%. В результате в июне цена квадратного метра на рынке жилой недвижимости Москвы достигла 163,5 тыс. руб./кв. м или 5177 $/кв. м.
Количество выставленных на продажу объектов возросло на 5,3% до 45,7 тыс. квартир. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади увеличились на 3,2% и 5,2% соответственно.
Доля жилья, впервые выставленного на продажу в прошедшем месяце, продолжила сокращаться и не превысила 18% от общего объема.
С приходом лета коррекция цены предложения продолжилась во всех без исключения сегментах, округах и классах. С начала года немногим более остальных снизились цены на однокомнатные квартиры и жилье экономкласса. Минимальные же изменения коснулись жилья в Центральном административном округе, а также квартир в монолитных домах.
"В июне при возросшем объеме предложения доля новых объектов продолжала сокращаться, в то время как срок экспозиции квартир увеличился. Темпы снижения цен замедлились, явных лидеров или аутсайдеров в разрезе по типам жилья, территориальному признаку или классности объектов не выявлено, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ". – По нашим оценкам, ситуация выравнивается".
"Увеличение предложения, действительно, происходит не только за счет поступления в продажу новых объектов, но и в связи с тем, что на рынке остаются объекты, не проданные два-три месяца назад. При этом спрос восстанавливается, и сейчас он распределен достаточно равномерно по всем сегментам. Причем, квартира продается тем быстрее, чем ближе ее цена к нижней границе ценового диапазона данного сегмента", - добавляет Алексей Шленов, генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Брокеридж"
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1022 
Эксперты предлагают упростить раскрытие эскроу-счетов в ИЖС для застройщиков
В 2027 году жилье в Москве может подорожать из-за снижения ставок и дефицита новостроек
В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
В старых границах Москвы за год резко сократилось число новостроек
