— 34 912 квартир в новостройках Москвы и области
Войти   0 + Подать объявление
 
7 ноября 2016, 10:43 1982

«UP-квартал «Римский»: подмосковные застройщики ищут нестандартные выходы из сложной рыночной ситуации

Финансово-строительная корпорация «Лидер» выводит на рынок Подмосковья новый объект комфорт-класса — UP-квартал «Римский». Опытный застройщик собирается завлекать покупателей на теряющий популярность рынок Мособласти уникальной архитектурой и европейским качеством квартир... а также беспрецедентными скидками на первой неделе продаж.

«UP-квартал «Римский»: подмосковные застройщики ищут нестандартные выходы из сложной рыночной ситуации

Президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин начал презентацию проекта с суровой правды: рынок подмосковной недвижимости переживает не лучшие времена. «В последнее время Москвы выдает много разрешений на строительство, отбирая рынок у области. Мы подметили эту тенденцию еще в 2014 году и были к этому готовы. Так что было принято решение адаптироваться к ситуации и выводить объект, опираясь на все преимущества Подмосковья».

К таковым, по мнению В. Воронина, относится экология, природные богатства области и более широкие, по сравнению с Москвой, возможности для строительства уникальных объектов с архитектурными, прямо скажем, излишествами. В Москве для таких экспериментов просто нет места. А вот в Подмосковье можно построить целый город — и застройщики уже начали активно разрабатывать популярную у покупателей тему градостроительства.

Напомним, что ранее другой профильный подмосковный застройщик — Urban Group – также презентовал проект крупного ЖК со сходной концепцией - «Город-событие Лайково». И там застройщик тоже сделал упор на размах и уникальную архитектурную концепцию.

В случае с проектом от ФСК «Лидер» за основу взяли вечную классику, а разрабатывать  концепцию доверили известному российскому архитектору Михаилу Филиппову. «UP-квартал «Римский» уникален тем, что впервые архитектор с мировым именем, который до этого занимался только элитными эксклюзивными проектами, разработал архитектурный проект для микрорайона комфорт-класса», - сообщил журналистам президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин.

Если отрешиться от размаха и римского стиля в архитектуре, в цифрах проект выглядит достаточно интересно. UP-квартал «Римский» расположен в Ленинском районе, рядом с пос. Развилка, в 15-минутной доступности от станции метро «Домодедовская» - это не самое свободное, но и не самое перегруженное направление Подмосковья. Участок застройки — 24,7 га. Помимо домов переменной высотности (от 3 до 12 этажей), «Лидер» построит на этом участке детские сады, школу на 1510 мест, общественно-деловой центр и объекты инфраструктуры. Общая площадь инфраструктурных объектов составит порядка 99 500 кв. м, квартир — свыше 300 000 кв. м. На долю зон отдыха, прогулочных зон, детских и спортивных площадок, благоустроенных общественных территорий отводится более трети площади комплекса. Сумма вложений в проект оценивается ФСК «Лидер» в 30 млрд.  рублей.

В экономическом успехе своего проекта представители застройщика уверены: расположение хорошее, инфраструктура первоклассная, можно сказать, городского масштаба, да и сам проект уникален для рынка жилья. Наверняка ЖК в римском стиле, с круглой площадью, разновысотной уличной застройкой и разноцветными фасадами привлечет внимание покупателей. Но на всякий случай придуманы и меры экономического стимулирования: первые две недели квартиры в ЖК будут продаваться по рекордно низким ценам — от 2,2 млн. рублей за квартиру-студию. Впрочем, акция может завершиться и раньше срока.

«Мы использовали такой подход и раньше, - объясняет В. Воронин. - Это привлекает внимание и заодно помогает показать красивую динамику роста цен. Например, в случае с UP-кварталом «Комендантский» мы выставили квартиры ниже себестоимости, планировали проводить акцию две недели, но продали 89 квартир в первый же день — это очень хороший объем для Петербурга — и на следующий день подняли цены».

ФСК ЛидерФСК ЛидерСотрудников на Restate: 11
ул. Мясницкая, д. 13, стр. 1 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Московской области, Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Московской области, Подмосковье, квартиры в новостройках и жилых комплексах в Домодедово

Система Orphus  
Также по теме
Проект ФСК «Лидер» - ЖК «Дыхание» на Дмитровском шоссе в Москве попал в «Книгу рекордов России»
20.09.2017 09:53
За первое полугодие 2017-го объем продаж ФСК «Лидер» вырос на 46% относительно первой половины 2016-го
18.07.2017 16:02
По итогам первой половины 2017 года квадратный метр в столичных новостройках премиум-сегмента подешевел на 8,2%
04.07.2017 14:15
Ищете квартиру в новостройке? Мы поможем Подобрать варианты
Комментарии с форума
Артем   9 ноября 2016, 17:33
Бани бани еще римские нужно:))
Alex   9 ноября 2016, 12:28
Разрешения на строительство в последнее время как будто как горячие пирожки раздают, что ни новость, то новая масштабная застройка Москвы.
Мария   9 ноября 2016, 12:01
Нетипичный для подмосковного комфорт класса проект. Думаю, будут еще сильно менять рендеры.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 октября Glorax Development открыл продажи в ЖК «Второй квартал», новой очереди проекта Ligovskiy City

19 октября По решению Верховного суда Росреестр получил право засекречивать сведения о владельцах недвижимости

19 октября Минстрой РФ подготовило законопроект, который разрешит готовить площадку до выдачи разрешения на строительство

18 октября Glorax Development ведет переговоры о покупке бань на Лиговском проспекте, 269, в конструктивистском здании хотят устроить офисы

18 октября После вступления в силу новых требований по размеру уставного капитала застройщиков он вырос на 37 млрд рублей

17 октября В Москве нашли 150 новых площадок на 1,5 млн. кв. метров для строительства по программе реновации

16 октября Отель «Санкт-Петербург» обещает пустить горожан на свою крышу летом 2018 года

12 октября Олег Островский: в краткосрочной перспективе рынок недвижимости ждет оживление, в среднесрочной – спад и рос цен

12 октября Вместо Trump Tower компания Crocus Group построит Agalarov Tower в проекте «Крокус Сити» в Подмосковье

11 октября Квадратные мэтры: отреставрированная «барская» квартира в доме Чайковского и Образцовой

10 октября Правительство Москвы одобрило бюджет на 2018 год, в который внесены расходы на программу реновации – 400 млрд рублей

10 октября Средняя сумма жилищного кредита в Петербурге в 2017 году перевалила за 2 млн рублей

6 октября Дмитрий Котровский: только застройщики, которые будут инвестировать в блокчейн-технологий, смогут в будущем конкурировать

6 октября Смольный готов годами ждать от банкрота СУ-155 реставрации заброшенных казарм Гвардейского экипажа

6 октября Минстрой и АИЖК подготовили и внесли в правительство предложения для снижения ставок по ипотечным кредитам

6 октября Власти Новой Москвы потребуют от застройщиков две трети участка отдавать под социальную функцию

6 октября Власти Ленинградской области предлагают отказаться от схемы долевого строительства жилья

5 октября Мосгорнаследие рекомендовало не сносить в рамках реновации образцы конструктивизма и старообрядческий Успенский собор

5 октября «Группа ЛСР» обещает запустить проект ЖК «Иволга» в Приморском районе во втором квартале 2018

4 октября Glorax Development продолжает освоение бывших промзон во Фрунзенском районе, застройщик купил участок на Тосиной улице

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх