Тренд загородного рынка Подмосковья - стабильность

Эксперты отмечают, уходящий 2012 год был самым спокойным и стабильным за все время существования рынка. Кроме того, специалисты зафиксировали заметный рост популярности малоэтажной недвижимости у покупателей Подмосковья.

Новостройки и квартиры в новостройках, Малоэтажное строительство, Земля и земельные участки, Коттеджные поселки

Эксперты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» исследовали главные тренды уходящего года, ценовые показатели и важнейшие факторы, влиявшие на рынок. По мнению специалистов, цены на загородном рынке Подмосковья за год не показали каких-либо значительных рывков, их рост составил от 5 до 8% за год в зависимости от направления.

Единственный ареал, выбивающийся из общего ряда, - это Новая Москва. На фоне присоединения новых территорий, которое произошло 1 июля, цены там выросли на 13-17% с начала года (речь идет о расстоянии до 30 км от МКАД). «К сожалению, инвестиционная привлекательность Новой Москвы оказалась изрядно подпорчена административной неразберихой, царящей во всех инстанциях, - констатирует Владимир Яхонтов, Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». - В противоречие вступили налоговые, строительные и прочие нормативы, которые различаются у Москвы и области. Поэтому на протяжении ближайших лет мы увидим дефицит качественных проектов в Новой Москве, при этом уже сейчас такие проекты очень востребованы». Мнение Владимира Яхонтова применимо и к малоэтажным проектам - качественных среди них единицы, а спрос очень велик. Вообще, заметный рост популярности малоэтажной недвижимости стал заметной тенденцией уходящего года.

Уходящий 2012 год, по оценкам специалистов был самым спокойным и стабильным за все время существования рынка. Таким образом, важнейший тренд 2012 года - это стабильность. А доля инвестиционных сделок в уходящем году достигла примерно 10% в общей структуре против 2-3% годом ранее.

МиэльСотрудников на Restate: 775

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает 15.05.2025 13:38 3284	Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет 27.02.2025 09:22 1888	Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье 14.02.2025 09:22 2109
Жаркий несезон: цены на дома в Подмосковье замедлились только к началу декабря 18.12.2024 08:26 21278	Микрорайон «Южная Битца» стал победителем премии CREDO-2024 28.11.2024 12:11 349	Конец сезона: цены на загородные дома в Подмосковье обвалились к августу 21.08.2024 09:18 1098