Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

restate

1 813 426 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
2 сентября 2022, 15:28 3139

Теперь в Петербурге за миллион долларов можно приобрести на 42% меньше элитного жилья, чем годом ранее

Аналитики консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg обновили рейтинг районов Северной столицы, отслеживающий, сколько квадратных метров элитного жилья можно приобрести за один миллион долларов.

Новостройки и квартиры в новостройках, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройке в Адмиралтейском районе

Теперь в Петербурге за миллион долларов можно приобрести на 42% меньше элитного жилья, чем годом ранее

За год общий показатель «индекса миллиона» в Санкт-Петербурге по итогам II квартала 2022 года уменьшился на 42% – со 156 кв. м до 90 кв. м. При этом количество доступных для приобретения площадей в элитных проектах в разных локациях отличалось в зависимости от уровня средневзвешенных цен и от числа экспонируемых объектов.

Максимальное изменение площади было зафиксировано в Адмиралтейском районе, где в июне 2021 года в продажу вышел элитный жилой комплекс «Дом Балле», в результате чего площадь доступных за один миллион долларов квадратных метров сократилось на 65% – со 197 кв. м до 69 кв. м.

Лидерство рейтинга сохранилось за Каменным островом: если ранее за указанную сумму здесь можно было приобрести 93 кв. м элитного жилья, то теперь только 49 кв. м, – в годовой динамике показатель сократился почти в два раза

Наименьшая корректировка доступных к приобретению квадратных метров произошла в локации Таврический сад, где реализуется объект «Три грации». Площадь сократилась на 31% – с 103 кв. м до 78 кв. м.  Стоит отметить, что здесь наблюдалась минимальная по рынку корректировка средней цены на жилую недвижимость (+3%).

Наибольшее количество площадей за один миллион долларов можно приобрести на Петровском острове. За год данный показатель уменьшился на 46%, но при этом составил 108 кв. м.

По мнению Татьяны Любимовой, директора департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg, цены на недвижимость в премиальных локациях города корректируются незначительно, однако в валютном эквиваленте они увеличились примерно на 30%. При этом отмечается высокий интерес к элитным проектам как у жителей города, так и у покупателей из других регионов, преимущественно москвичей.

Если же рассматривать рынок новостроек Петербурга в целом, то о текущем уровне и годовой динамике стоимости «квадрата» жилья на первичном рынке недвижимости в Северной столице дают представление данные Restate.ru.

 

Так, с начала сентября прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 71,66 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 251,7 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 4,4 млн и 40 млн рублей.

NF GroupNF GroupСотрудников на Restate: 7
ул. Маяковского д. 3Б (БЦ "Alia Tempora", 6 этаж) Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Минус 23%. В Петербурге сократилась площадь элитного жилья, доступного за миллион долларовМинус 23%. В Петербурге сократилась площадь элитного жилья, доступного за миллион долларов
12.05.2022 10:43 2560
Цены на квартиры в новостройках Петербурга растут. Но не во всех районахЦены на квартиры в новостройках Петербурга растут. Но не во всех районах
18.02.2022 14:45 4406
Рядом с Балтийским вокзалом построят большой апарт-отельРядом с Балтийским вокзалом построят большой апарт-отель
23.04.2021 11:42 4032
Возле Балтийского вокзала построят жилой комплекс бизнес-классаВозле Балтийского вокзала построят жилой комплекс бизнес-класса
24.03.2021 17:02 4116
В петербургском ЖК с аукциона продадут детскую площадкуВ петербургском ЖК с аукциона продадут детскую площадку
10.03.2021 14:30 8017
Аварийный дом на набережной Обводного канала реконструируют под жильеАварийный дом на набережной Обводного канала реконструируют под жилье
20.02.2021 16:31 3911

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2023 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх