Сталинские высотки уже не в тренде. Но на цены это не влияет

Снижение популярности старого жилищного фонда у покупателей квартир на вторичном рынке Москвы является общей тенденцией уже на протяжении последних 5-7 лет.

Вторичный рынок жилья, Экспертное мнение

Страница недвижимость в Москве, квартиры вторичка в Таганском районе

Об этом рассказал директор управления вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.

По его словам, к морально устаревшим можно отнести и ранее престижные сталинские небоскребы, поскольку современное предложение класса люкс превосходит их по всем параметрам.

«Кроме исторической значимости и уникальности, ведь «советские дворцы» представляют ушедшую эпоху, их не повторить», - уточняет эксперт.

«Сегодняшний спрос на такое жилье формируют коренные москвичи и приезжающие из Санкт-Петербурга, а также нефтегазовых регионов России. Это люди творческих профессий, ценители сталинского ампира и те, кто просто имеет целью поселиться в самых знаменитых домах страны», - отметил Сергей Шлома.

Мода на сталинские небоскребы ушла, но, впрочем, на стоимости квартир в них это не отразилось.К примеру, в самой знаменитой жилой сталинской высотке Москвы – доме на Котельнической набережной в Таганском районе ЦАО – сегодня продаются пять объектов: двухкомнатные апартаменты, две двухкомнатные квартиры, одна «трешка» и одна 4-комнатная. Самый дешевый лот – апартаменты-студия общей площадью 40 кв. м без отделки на 23 этаже по цене 33 млн рублей. Самый дорогой – трехкомнатная квартира общей площадью 145 «квадратов» на 8 этаже стоимостью 228 млн рублей.

«Ценовая разница между сталинками вообще велика, а конкретно в высотке на Котельнической наблюдается наибольший разброс стоимости: видовые квартиры в центральном блоке могут быть в несколько раз дороже тех, что расположены в боковых крыльях с окнами во двор. А высотка на Котельнической набережной – легендарное здание, ведь именно она больше остальных «сестер» снималась в кинофильмах», - добавил эксперт.

ИНКОМ-недвижимостьСотрудников на Restate: 22

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Ипотека на ИЖС, фиксация цен на новостройки, сделка с Bonava: главные новости недели 20.11.2023 10:22 1309	Московские контрасты: самая дорогая квартира в аренду в 100 раз дороже самой доступной 17.11.2023 14:56 1722	Конец льготной ипотеки, опасная закредитованность и дисбаланс цен: главные заявления Э. Набиуллиной 17.11.2023 13:16 2464
«Вторичке» на помощь: в России хотят расширить семейную ипотеку 13.11.2023 11:55 2004	Рост ставок по ипотеке, снижение количества сделок на «вторичке», госстандарт доступного жилья: главные новости недели 03.11.2023 15:45 3102	Средний чек на вторичном рынке Москвы составляет почти 15 млн рублей 24.10.2023 13:40 2299