Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 465 827 объектов недвижимости России

1 465 827 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
24 марта 2022, 12:03 3861

Сталинские высотки уже не в тренде. Но на цены это не влияет

Снижение популярности старого жилищного фонда у покупателей квартир на вторичном рынке Москвы является общей тенденцией уже на протяжении последних 5-7 лет.

Вторичный рынок жилья, Экспертное мнение

Страница недвижимость в Москве, квартиры вторичка в Таганском районе

Сталинские высотки уже не в тренде. Но на цены это не влияет

Об этом рассказал директор управления вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.

По его словам, к морально устаревшим можно отнести и ранее престижные сталинские небоскребы, поскольку современное предложение класса люкс превосходит их по всем параметрам.

«Кроме исторической значимости и уникальности, ведь «советские дворцы» представляют ушедшую эпоху, их не повторить», - уточняет эксперт.

«Сегодняшний спрос на такое жилье формируют коренные москвичи и приезжающие из Санкт-Петербурга, а также нефтегазовых регионов России. Это люди творческих профессий, ценители сталинского ампира и те, кто просто имеет целью поселиться в самых знаменитых домах страны», - отметил Сергей Шлома.

Мода на сталинские небоскребы ушла, но, впрочем, на стоимости квартир в них это не отразилось.К примеру, в самой знаменитой жилой сталинской высотке Москвы – доме на Котельнической набережной в Таганском районе ЦАО – сегодня продаются пять объектов: двухкомнатные апартаменты, две двухкомнатные квартиры, одна «трешка» и одна 4-комнатная. Самый дешевый лот – апартаменты-студия общей площадью 40 кв. м без отделки на 23 этаже по цене 33 млн рублей. Самый дорогой – трехкомнатная квартира общей площадью 145 «квадратов» на 8 этаже стоимостью 228 млн рублей.

«Ценовая разница между сталинками вообще велика, а конкретно в высотке на Котельнической наблюдается наибольший разброс стоимости: видовые квартиры в центральном блоке могут быть в несколько раз дороже тех, что расположены в боковых крыльях с окнами во двор. А высотка на Котельнической набережной – легендарное здание, ведь именно она больше остальных «сестер» снималась в кинофильмах», - добавил эксперт.

ИНКОМ-недвижимостьИНКОМ-недвижимостьСотрудников на Restate: 22
ул. Щербаковская, дом 3 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
На первичном загородном рынке Подмосковья ожидается дефицит коттеджейНа первичном загородном рынке Подмосковья ожидается дефицит коттеджей
20.05.2022 14:06 2210
Спрос на вторичку в Москве падает, но продавцы держат ценыСпрос на вторичку в Москве падает, но продавцы держат цены
16.05.2022 00:17 728
Этого мало: снижение ставки по льготной ипотеке не сможет вернуть прежний спрос на новостройкиЭтого мало: снижение ставки по льготной ипотеке не сможет вернуть прежний спрос на новостройки
12.05.2022 14:56 1867
Маловато будет. В Москве хотят лимит по льготной ипотеке в 20 млн рублейМаловато будет. В Москве хотят лимит по льготной ипотеке в 20 млн рублей
20.04.2022 16:59 940
В Москве предложение жилья в аренду превышает спрос. Хозяева готовы к скидкамВ Москве предложение жилья в аренду превышает спрос. Хозяева готовы к скидкам
15.04.2022 14:37 2824
Цены на участки без подряда в Подмосковье растут. Предложение сокращаетсяЦены на участки без подряда в Подмосковье растут. Предложение сокращается
12.04.2022 15:23 725
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх