С начала 2023 года квартиры в новостройках Москвы подорожали на 23,5%
По мнению аналитиков, после активности покупателей в ноябре этого года, сейчас на рынке массовой недвижимости проявляется тренд на медленное сокращение спроса.
В конце ноябре средневзвешенная цена квадратного метра в массовых новостройках Москвы составила 328 181 рубль. Как сообщают аналитики, цена увеличилась на 23,5% за год.
Найти самый дешевый апартамент в Москве получилось - его стоимость составляет 4,3 млн рублей. Такую цену предлагают за 19,7 квадратных метра. Также в ноябре увеличилась на 19,4% доля предложений на начальном этапе, доля сданных корпусов - на 11%. Но основная доля предложений находилась на этапе монтажа этажей - 56%.
В свою очередь более 38% предложений составляют однушки и менее 0,5% приходится на предложения многокомнатного формата.
Как сообщают эксперты, на фоне повышения ключевой ставки и увеличения минимального первоначального взноса по ипотеке на рынке недвижимости массового сегмента c августа наблюдался повышенный спрос. Пик пришелся на ноябрь этого года. Но растущие ставки по кредитам приводят к тому, что на рынке массовой недвижимости проявляется тренд на медленное сокращение спроса.
В 2023 году ситуация на рынке недвижимости оказалась нестабильной, но не самой патовой. По словам руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, в России продажи жилья в новостройках в ноябре превысили показатели 2022 года. Соотношение объема распроданного жилья в новостройках РФ и площадей в стадии строительной готовности выросло до 77% к 1 ноября 2023 года по сравнению с 74% в конце 2022 года.
Уже сейчас стагнация зафиксирована и на вторичном рынке жилья, а цены на новостройки очень высокие. Большинство застройщиков сильно задерживают сроки сдачи объектов. Эксперты уверены, что если ипотечные ставки в следующем году пойдут на снижение, то спрос на новостройки возрастет.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
3855 
В Москве зафиксирован резкий рост сделок с жильем на фоне снижения ставок
В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
Сбербанк предлагает создать стандарт рассрочки для сделок с новостройками
