Рынок новостроек Ленобласти смещается в сторону крупных проектов КОТ Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

2 595 885 объектов недвижимости России

2 595 885 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
2 декабря 2022, 13:53 2526

Рынок новостроек Ленобласти смещается в сторону крупных проектов КОТ

На первичном рынке жилой недвижимости Ленинградской области спрос покупателей, а вслед за ним и планы девелоперов постепенно смещаются в сторону крупных проектов комплексного освоения территорий (КОТ).

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Комплексное освоение территорий

Страница недвижимость в Ленинградской области, Лен Обл, квартиры в новостройке во Всеволожском районе

Рынок новостроек Ленобласти смещается в сторону крупных проектов КОТ

Об этом рассказала директор по продажам ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.

По ее словам, за последние девять лет 59% проданного многоквартирного жилья на первичном рынке Ленобласти приходилось на точечные проекты площадью до 60 тыс. кв. метров и только оставшийся 41% - на проекты КОТ. Однако сейчас ситуация меняется.

«Нужно отметить, что проекты, предусматривающие настоящее комплексное развитие территорий, подразумевают создание однородной и бесшовной городской среды с развитой социальной, бытовой, торговой и развлекательной инфраструктурой. Такие проекты, дающие реальную возможность получить весь набор городских сервисов в одной локации, появились на рынке сравнительно недавно, но их клиентская ценность быстро растет, а наличие такой среды уже более важно, чем привлекательная цена квартир», - отметила эксперт.

Она добавила, что изменения спроса также оперативно влияют на структуру предложения в Ленобласти. Так, в наиболее востребованном у покупателей Всеволожском районе паритет уже практически достигнут: 46% предложения приходится на комплексную застройку. Во втором по популярности Ломоносовском районе на долю КОТ приходится 32%. 

«Однако только во Всеволожском районе запроектировано около 30 проектов КОТ общей площадью примерно 7,5 млн кв. м, и еще около десятка проектов суммарным объемом в 3,5 млн кв. м готовятся к реализации в Ломоносовском районе. При этом спрос на проекты КОТ продолжает расти», - сообщила эксперт.

Что же касается цен на квартиры в новостройках Ленобласти, то о текущем уровне и годовой динамике стоимости «квадрата» жилья на первичном рынке недвижимости в 47 регионе дают представление данные Restate.ru.

 

Так, с декабря прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Ленобласти выросла на 23 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 151,3 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 3,3 млн и 13 млн рублей.

А101А101Сотрудников на Restate: 11
Комсомольский проспект, дом 32, корпус 2 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Около половины спроса на новостройки в Петербурге обеспечивают иногородниеОколо половины спроса на новостройки в Петербурге обеспечивают иногородние
01.12.2022 16:18 4305
Доля импорта в российской строительной отрасли сократилась до 9%Доля импорта в российской строительной отрасли сократилась до 9%
30.11.2022 17:30 3351
На рынок Ленобласти выходит крупный московский девелоперНа рынок Ленобласти выходит крупный московский девелопер
21.09.2022 12:39 6656
Итоги 2022. В Ленобласти за год восстановлены права дольщиков 57 долгостроевИтоги 2022. В Ленобласти за год восстановлены права дольщиков 57 долгостроев
30.12.2022 10:43 699
Сбербанк даст кредит на завершение крупнейшего долгостроя в ЛенобластиСбербанк даст кредит на завершение крупнейшего долгостроя в Ленобласти
28.12.2022 13:28 1763
В Ленобласти достроят 44 проблемных домаВ Ленобласти достроят 44 проблемных дома
19.10.2022 12:42 2308

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2023 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх