март 2018 В прошлый раз мы давали оценку компании "А101" в 2015 году, когда активы компании были полностью выкуплены крупной финансово-промышленной группой, и ее будущее было несколько туманным. К 2018-му туман определенно развеялся: "А101" не только не потеряла свой статус и свои текущие проекты, напротив, она стала еще крупнее за счет слияния с "Авгур Эстейт" и приобрела контроль над внушительным земельным банком. Основные земельные владения компании сосредоточены по Калужскому шоссе, в окрестностях Коммунарки, где и ведется строительство новых ЖК. Прежние проекты уже завершены или движутся к завершению, но у компании есть и новые, недавно заявленные комплексы "Белые ночи", "Скандинавия" и "Москва А101", реализация которых намечена на 2019 и 2020 год.
январь 2016 Компания связана с другим игроком рынка недвижимости - "Авгур Эстейт", занимается застройкой Новой Москвы, в основном района Коммунарки. В активе застройщика - жилые поселки и комплексы «Кронбург», «Вяземское», «Зеленая линия», «Квартал А101», «Москва А101», «Испанские кварталы». Как это заведено у девелоперов комфорт/эконом-класса, на работу компании много нареканий, в основном они связаны с переносом сроков сдачи объектов. В 2015 году компания была полностью выкуплена Группой "БИН", но планы и активные проекты она должна сохранить.
История Компании берет начало в 1992 г. с образования агентства недвижимости ОАО «Авгур Эстейт», выросшим до крупного инвестиционно-строительного холдинга. В 2005 году целью управления принадлежащими ей земельными активами и формирования единой концепции освоения земель Калужского направления «Авгур Эстейт» создает дочернюю компанию – ЗАО «Масштаб». В рамках проекта «А101» Компания возводит жилые поселки и комплексы «Кронбург», «Вяземское», «Зеленая линия», «Квартал А101», «Москва А101», «Испанские кварталы».
Сегодня АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» реализует крупнейший в России градостроительный Проект «А101» в Новой Москве. В собственности Компании находятся земельные участки в границах от 3 до 23 км от МКАД по Калужскому шоссе. На этой территории в ближайшие 20-25 лет Компания возведет миллионы квадратных метров жилья, социальной инфраструктуры и коммерческих площадей, обеспечив тысячи горожан новым комфортным жильем, социальной инфраструктурой и рабочими местами. С целью продвижения единого бренда проекта и территории А101 в 2014 году ЗАО «Масштаб» изменило название на АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ».
Репутация: У А101 брали квартиру знакомые, и нам порекомендовали. Мы изучили рынок недвижимости и пришли к выводу, что покупаем у А101. По крайней мере на них нареканий меньше всего. Качество работы: Красивые фасады, качественная внешняя отделка, все дома в разных цветах и оттенках, внутри жк нет угрюмости. Внутренняя отделка в среднем по качеству нормальная, но хотелось бы лучше. Понимаю, что идеально не бывает ни у кого. Скорость работы: Задержки присутствуют, это есть. У нас дом задержали на 2 месяца. Для нас не критично, но кому-то это важно. Главное, что нет долгостроев. Cтоимость услуг: Хотели в Скандинавии, но там уже реально дорого. Взяли в итоге в Дзен-кварталах. ЖК будет поменьше по масштабу, но вся инфраструктура будет, и цена для нас оптимальная Читать полностью
24 февраля 2024
10
Репутация: Один из крупневших застройщиков, специализируются на строительстве в новой Москве, проекты масштабные, концепция «город в городе». Качество работы: Вместе с домами создают классную инфраструктуру, строятся детские и спортивные площадки, зоны воркаута, много общественных мест. Обычно сразу закладывают школы и детские сады. Скорость работы: Целиком строительство каждого комплекса растягивается на года, это обусловлено масштабами жк. Каждый дом в отдельности в среднем возводится до 3 лет. Cтоимость услуг: Зависит от района и стадии строительства жк. В новом проекте есть возможность купить квартиру по очень низкой цене. Естественно под конец строительства цены вырастают прилично Читать полностью
14 февраля 2024
10
Репутация: Такому застройщику деньги не страшно отдавать, работают максимально прозрачно, в соответствии с законодательством. Репутация отличная, инфа от меня, как от дольщика, подучившего ключи в новом доме. Качество работы: Знаю, что за качеством хорошо следят. Самое важное для меня было, чтобы качество отделки была на хорошем уровне. Не подвели, даже ничего не меняли. В туалете и ванной красивая плитка уложена, на полах ламинат, стены ровные. Скорость работы: Дома в среднем строят за 2-3 года. Мы покупали в строящемся доме, через год получили ключи, как и было обещано. Cтоимость услуг: Нсли есть возможность, покупайте в строящемся доме, так получится сэкономить. В готовых домах квартиры уже значительно дороже Читать полностью
Компания создает действительно пригодные для жизни жилые комплексы с прекрасной отделкой и уникальными форматами квартир. Я долго искал подходящее жилье и рад, что все же выбрал ЖК от А101. Меня и цена приятно удивили, и отделка, и сам комплекс, и его благоустройство. В общем, сотрудничеством очень доволен.
Взяли от этого застройщика уже две квартиры в разных ЖК. Одну получили комфорт-класса. Родителей уже заселили, им нравится. От своей ключи ждем. По отделки практически проблем не было, разве что в коридоре откосы немного пришлось подправить. А в целом застройщик свои обязательства выполнил.
На первичном рынке жилой недвижимости Ленинградской области спрос покупателей, а вслед за ним и планы девелоперов постепенно смещаются в сторону крупных проектов комплексного освоения территорий (КОТ).
Спрос на квартиры в новостройках Петербурга и Ленинградской области во многом поддерживается за счет иногородних клиентов, желающих со временем переехать в этот регион.
На рынке жилья комфорт-класса в Москве и Санкт-Петербурге доля поставок строительных материалов и оборудования из-за рубежа составляет порядка 7-9% в зависимости от особенностей проекта.