— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
24 сентября 2018, 16:42 496

Россияне не изменяют недвижимости Финляндии

С 2008 года количество совершенных россиянами сделок на рынке Финляндии неуклонно снижается. Однако доля российских покупателей в объеме иностранцев по-прежнему существенна, как и сумма сделок. Такие данные предоставила компания ЮИТ.

Цены на недвижимость, Новостройки и квартиры в новостройках, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Россияне не изменяют недвижимости Финляндии

В 2017 году россияне, согласно статистическим подсчетам, приобрели в Суоми 133 объекта на сумму свыше 55 млн евро. Всего иностранные покупатели совершили 742 сделки на сумму свыше 99,7 млн евро. На долю жилищных АО, возводящих многоквартирные дома, приходится 85% рынка, остальное – частные объекты, в том числе доля таун-хаусов – 10%. Доля квартир бизнес-класса – 15%, комфорт-класса – 60%.

Динамика сделок россиян с объектами недвижимости в Финляндии

Год

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

Кол-во сделок

784

405

411

458

400

387

288

147

155

133

60

Источник: Межевое ведомство, Статистика рыночных цен

В Суоми ЮИТ реализует проекты разного формата и в разном ценовом диапазоне. Так, в Тампере, в научном районе Херванта строится квартал из 12-ти жилых домов, в числе которых – три дома с квартирами-студиями, или, по версии ЮИТ, квартирами формата «смартти». Всего таких квартир 150: однокомнатные площадью 28-29,5 кв. м, двухкомнатные (41-47 кв. м), трехкомнатные (61,5 кв. м).

Основная идея – компактность и стандартные решения при проектировании. Такие квартиры недороги. 28-метровая студия – 127,6 тыс. евро, трехкомнатная – 249,3 тыс. евро. Основные покупатели – студенты, преподаватели университета и частные инвесторы, сдающие студентам квартиры в аренду.

Цены в другом проекте ЮИТ – «Юккёспурье» в районе Ранта-Тампела, заметно выше: 7-10 тыс. евро за кв. м. 28-метровая квартира евро-формата обойдется в 253,2 тыс. евро, двухкомнатная с сауной площадью 48.5 кв. м – 395,3 тыс. евро, самые просторные четырехкомнатные квартиры с сауной – более 1,5 млн евро. В цене квартиры заложена стоимость доли арендованного участка. Машиноместа продаются отдельно.

В жилом микрорайоне Кивестё цена квадратного метра – 5 тыс. евро. В составе проекта – девять домов высотой 7-9 этажей на 600 квартир, паркинг на 252 машиноместа. Минимальная площадь квартиры – 25 кв. м. проект реализуется с 2015 года, построены пять домов и паркинг, три два дома строятся, еще один – проектируется.

В малоэтажном проекте на острове Яткясаари на берегу залива – «Мерилуото», цена заметно выше: 6-10 тыс. евро за кв. м. Квартал, строительство которого начина компания «Лемминкяйнен», позже объединившаяся с ЮИТ, позиционируется как элитный, хотя по российским меркам панельные дома нельзя отнести к элитному жилью. Но квартиры здесь просторные: двухкомнатные имеют площадь 54 кв. м, трехкомнатные – 77 кв. м, часть квартир – двухуровневые, площадью 115 кв. м. Всего в проекте 600 квартир, часть домов построена и заселена. Место в паркинге продается отдельно и стоит 30 тыс. евро.

На фото: Дом «Кандидаатти» с квартирами «смартти»

«Юккёспурье» в районе Ранта-Тампела

Микрорайон Кивестё

Малоэтажный проект «Мерилуото»

ЮИТ Санкт-ПетербургЮИТ Санкт-ПетербургСотрудников на Restate: 15
Приморский пр., 54, к. 1-А Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Каунискангас, ЮИТ: Мне сложно понять, почему при плохом спросе в России продолжают строить много жильяКаунискангас, ЮИТ: Мне сложно понять, почему при плохом спросе в России продолжают строить много жилья
25.09.2018 16:16
«ЮИТ Санкт-Петербург» завершила третью очередь ЖК «INKERI»«ЮИТ Санкт-Петербург» завершила третью очередь ЖК «INKERI»
14.08.2018 16:15
Возиянов возглавит новое направление финского концерна YITВозиянов возглавит новое направление финского концерна YIT
02.07.2018 15:55
Копейкина, «Ленстройтрест»: Петербуржцы последние два-три года беднеютКопейкина, «Ленстройтрест»: Петербуржцы последние два-три года беднеют
12.10.2018 13:46
Трошева, КЦ «Петербургская недвижимость»: Покупательская активность растетТрошева, КЦ «Петербургская недвижимость»: Покупательская активность растет
12.10.2018 12:29
ГК «Технополис» получила разрешение построить ЖК в РыбацкомГК «Технополис» получила разрешение построить ЖК в Рыбацком
12.10.2018 11:21
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 октября НБКИ: Ипотека становится менее доступной

12 октября ГК «Технополис» получила разрешение построить ЖК в Рыбацком

11 октября Старинный дом на Английском проспекте, 26 разберут до основания

10 октября Сбербанк финансирует ЖК «Медовая долина» компании «Баркли»

9 октября На фоне спешного вывода новых проектов предложение столичных новостроек сократилось

9 октября Губернатор Воробьев прогнозирует рост цен на 10-15% из-за реформы долевки

5 октября Группа ПСН приостановила продажи в двух корпусах ЖК «Sreda»

4 октября Внесен законопроект о внесудебном расторжении ДДУ с банкротами

4 октября Legenda показала новый ЖК на месте завода «Петмол»

3 октября «Трест-36» гототовится вывести на рынок ЖК Amster

3 октября В Ленобласти запрет на продажу жилья коснулся трети застройщиков

3 октября Большая десятка: новые ЖК от крупнейших застройщиков Петербурга

2 октября Компания «Самолет ЛО» продолжает застройку по номерам в Мурине

1 октября Петербуржцы противятся застройке парка Интернационалистов

28 сентября Власти продолжают править долевое законодательство

28 сентября Минстрой РФ блокирует регистрацию ДДУ до открытия спецсчетов

25 сентября Каунискангас, ЮИТ: Мне сложно понять, почему при плохом спросе в России продолжают строить много жилья

21 сентября «Группа ЛСР» расставит апартаменты у Пулковского парка

20 сентября Василеостровцы вступили в борьбу с апарт-отелем «Корабли»

20 сентября К «Северной долине» добавят еще 13 корпусов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх