Росреестр Петербурга пока не принимает ДДУ на апартаменты
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу приостановило регистрацию договоров по продаже ряда апартаментов, строительство которых ведется без эскроу-счетов. В ведомстве указывают на пробелы в законодательстве и для прояснения ситуации направили запрос в комитет по строительству Петербурга.
Как пояснили РИА «Новости» в управлении Росреестра, ведомство направило запрос в Комитет по строительству, чтобы те объяснили, на каких условиях застройщики апартаментов как объектов для временного проживания вправе привлекать денежные средства дольщиков. И должны ли такие застройщики производить отчисления в компенсационный фонд – это обязательное условие, если застройщик привлекает средства дольщиков.
Проблема в том, что существующие законодательство РФ в области долевого строительства, как известно запрещающее привлекать деньги дольщиков напрямую, ничего не говорит об объектах недвижимости, не предназначенных для постоянного проживания граждан (гостиниц, апарт-отелей, многофункциональных центров).
"В законе специально не оговаривается, о каких объектах идет речь – жилых или нежилых. Соответственно, государственный регистратор прав при государственной регистрации ДДУ обязан проверить выполнение одного из вышеуказанных условий", – отметили в пресс-службе.
А до тех пор регистрация ДДУ Росреестром Петербурга проводиться не будет.
Кстати, Петербург – не единственный город, где возникли проблемы при регистрации ДДУ на апартаменты, рассказала РИА управляющий партнер риэлтерской компании "Метриум" Мария Литинецкая.
"Действительно, такая практика существует. Если застройщик апартаментов не вносил платежи в Фонд защиты прав дольщиков, то при регистрации ДДУ с ним Росреестр останавливает сделку. При этом девелоперу дается три месяца на устранение недоимки. В случае невыполнения обязательств в течение трех месяцев, договор возвращается Росреестром лицу, подавшему документы", – рассказала она.
9389 
Жители Колтушей выйдут на митинг против застройки Колтушских высот
Группа RBI воссоздала фасад дореволюционного здания на Малой Разночинной.jpg "ГК «ПИК» сдала свои первые петербургские дома ЖК «Орловский парк» в Коломягах")
ГК «ПИК» сдала свои первые петербургские дома ЖК «Орловский парк» в Коломягах.jpg "Участок с недостроем Медакадемии на улице Руднева продали с торгов под жилье")
Участок с недостроем Медакадемии на улице Руднева продали с торгов под жилье
В Петербурге разрешат продавать овощи, грибы и зелень «с колес»
На землях Тюлевой фабрики на Петроградской набережной построят жилье
