Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 152 558 объектов недвижимости России
3 сентября 2019, 16:37 11342

Росреестр Петербурга пока не принимает ДДУ на апартаменты

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу приостановило регистрацию договоров по продаже ряда апартаментов, строительство которых ведется без эскроу-счетов. В ведомстве указывают на пробелы в законодательстве и для прояснения ситуации направили запрос в комитет по строительству Петербурга.

Апартаменты, Законы о недвижимости, Мнение государственных органов и властей. Официоз., Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Как пояснили РИА «Новости» в управлении Росреестра, ведомство направило запрос в Комитет по строительству, чтобы те объяснили, на каких условиях застройщики апартаментов как объектов для временного проживания вправе привлекать денежные средства дольщиков. И должны ли такие застройщики производить отчисления в компенсационный фонд – это обязательное условие, если застройщик привлекает средства дольщиков.

Проблема в том, что существующие законодательство РФ в области долевого строительства, как известно запрещающее привлекать деньги дольщиков напрямую, ничего не говорит об объектах недвижимости, не предназначенных для постоянного проживания граждан (гостиниц, апарт-отелей, многофункциональных центров).

"В законе специально не оговаривается, о каких объектах идет речь – жилых или нежилых. Соответственно, государственный регистратор прав при государственной регистрации ДДУ обязан проверить выполнение одного из вышеуказанных условий", – отметили в пресс-службе.

А до тех пор регистрация ДДУ Росреестром Петербурга проводиться не будет.

Кстати, Петербург – не единственный город, где возникли проблемы при регистрации ДДУ на апартаменты, рассказала РИА управляющий партнер риэлтерской компании "Метриум" Мария Литинецкая.

"Действительно, такая практика существует. Если застройщик апартаментов не вносил платежи в Фонд защиты прав дольщиков, то при регистрации ДДУ с ним Росреестр останавливает сделку. При этом девелоперу дается три месяца на устранение недоимки. В случае невыполнения обязательств в течение трех месяцев, договор возвращается Росреестром лицу, подавшему документы", – рассказала она.

Источник фото: exporealty.ru

Росреестр СПбРосреестр СПб
ул. Красного Текстильщика, дом 10-12 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимостиИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
22.07.2025 16:09 133
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растутОфисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
12.07.2025 09:31 1165
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-ПетербургаДо 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга
10.07.2025 09:06 1486
Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформацияАрхитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация
09.07.2025 16:43 981
Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском островеКак развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове
25.06.2025 11:04 2473
Ипотека меняется, но остаётся ключевым инструментом для рынка  — итоги третьего бизнес-завтрака «Доверия потребителя»Ипотека меняется, но остаётся ключевым инструментом для рынка — итоги третьего бизнес-завтрака «Доверия потребителя»
18.06.2025 15:31 3064
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх