От 15% до 17%: что принесет очередное заседание ЦБ в декабре?
Более 30 экспертов озвучили свои прогнозы по будущему заседанию ЦБ РФ, и большинство уверено, что повышение будет на 100 базисных пунктов. Некоторые ждут повышение на 200 б. п. - до 17%.
В пятницу, 15 декабря, совет директоров Центробанка проведет очередное заседание, на котором вновь решится судьба ключевой ставки. По мнению аналитиков, повышения стоит ждать до 16%. Так 22 из 31 эксперта считают, что ЦБ повысит ставку на 100 базисных пунктов (б. п.) — с 15% до 16% годовых. Еще четыре аналитика уверены, что ставка будет повышена на 200 б. п., до 17% годовых.
Если прогноз большинства окажется верными, то предстоящее повышение ставки станет пятым подряд. В июле регулятор на очередном заседании вновь повысил её до 8,5%, а в августе — до 12%, 15 сентября - до 13% и в конце октября - до 15% годовых.
Ключевой фактор в пользу ужесточения денежно-кредитной политики — рост инфляции, заявили в октябре в ЦБ. За первый осенний месяц она повысилась на 0,85 п. п. относительно августа — это максимальное значение с апреля 2022 года. Она составила 6% годовых при целевом значении 4%.
Такое резкое повышение ставки не могло не сказаться на ипотечном сегменте, как и на рынке недвижимости в целом. Банки моментально отреагировали на повышение и начали активно повышать ставки по ипотеке. Напомним, что после сентябрьского повышения банки начали корректировать свои продукты.
Аналитики напомнили, что рынок недвижимости инертный, поэтому эффект от корректировок кредитно-денежной политики российский рынок в полной мере ощутит в 2024 году. Затронет и уже затронул решение ЦБ и вторичный рынок недвижимости. Как сообщил вице-президент банка «ДОМ.РФ» Игорь Кузавов, падению выдачи ипотек на вторичном рынке жилья почти на 40% будут способствовать повышение рыночных ипотечных ставок в дальнейшем.
Правда совсем недавно в Сбербанке заявили, что пока не намерены повышать ставки по ипотечным программ. По словам первого зампред правления банка Кирилла Царева, минимальная ставка по программам на приобретение готового и строящегося жилья составляет 15,6% годовых. По программам с господдержкой ставки не меняются: минимальная ставка по программе "Господдержка" составляет от 8%, по "Семейной ипотеке" - от 6%. Другие финансовые учреждения о своем решении пока не сообщали.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2819 
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек
