Банк России повысил ключевую ставку до 15%: что ждет рынок недвижимости?
В первом полугодии ключевая ставка была на уровне 7,5%. В июле ЦБ повысил её до 8,5%, а в августе — до 12%. В сентябре ставка вновь была повышена - до 13%.
ЦБ повысил ключевую ставку с 13% сразу до 15% годовых. Эксперты ожидали повышения ставки, но предполагали, что оно будет меньшим. Напомним, что последнее повышения ставки произошло 15 сентября - до 13%. В первом полугодии ключевая ставка была на уровне 7,5%. В июле регулятор на очереднм заседании вновь повысил её до 8,5%, а в августе — до 12%.
"Текущее инфляционное давление значительно усилилось и складывается выше ожиданий Банка России. Устойчивое увеличение внутреннего спроса все больше превышает возможности расширения производства товаров и услуг. Инфляционные ожидания сохраняются на повышенных уровнях. Высокими остаются темпы роста кредитования", - прокомментировали в ЦБ свое решение.
Помимо этого ЦБ РФ повысил прогноз по росту ипотечного кредитования в 2023 году до 24-27% с 17-21%, следует из среднесрочного прогноза регулятора. Также регулятор ожидает, что рост ипотечного кредитования в 2024 году составит 7-12%, а в 2025 и 2026 году - 10-15%.
Ранее эксперты высказывали мнение, что повышение точно будет, но среди опрошенных чаще всего фигурировало мнение, что повышение произойдет на 1 процентный пункт, до 14% годовых. Но были и менее оптимистичные прогнозы.
Ключевой фактор в пользу ужесточения денежно-кредитной политики — рост инфляции. За первый осенний месяц она повысилась на 0,85 п. п. относительно августа — это максимальное значение с апреля 2022 года. Она составила 6% годовых при целевом значении 4%.
Напомним, что после сентябрьского повышения банки начали корректировать свои продукты. Ряд банков из числа топ-10 по объему средств населения тут же объявили о повышении ставок по вкладам.
Реакция населения была также незамедлительной: две трети покупателей откажутся от ипотеки, если ставки по ней вырастут. Об этом свидетельствую данные аналитиков банков ВТБ и «Открытие». Банки решили сами отвоевать право повышать ставки по льготной ипотеке, рассказали в Ассоциации банков России. Инициатива сможет защитить кредитные организации и сохранить их финансовую устойчивость. Также механизм позволит проработать защитный механизм на случай, если после оформления кредита государство не сможет компенсировать банку разницу между ставками.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
3460 
Аренда комнат в миллионниках: рост в Нижнем и Воронеже, падение в Красноярске и Челябинске
От Владивостока до Оренбурга: самые дорогие и дешевые новостройки в российских регионах
Более трети регионов подтвердили участие во Всероссийском форуме «Земли России»
Рассрочки в РФ ограничат с начала 2026 года
Конференция «Движения» обсудит развитие Крыма, Севастополя и новых регионов
«Самолет» на первом месте по объемам строительства в России, ПИК лидирует в Москве
